当承租人不履行合同义务时，双方可以进行协商，寻求解决方案。协商可以包括对违约行为的追究、要求违约方履行义务、修改合同条款等。如果双方能够达成一致意见，可以通过协商解决纠纷。
如果承租人拒绝协商或协商无法达成一致，出租人可以选择起诉处理。根据《中华人民共和国合同法》第91条规定，合同的权利义务可以终止的情形包括债务已经按照约定履行、合同解除、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存、债权人免除债务、债权债务同归于一人以及法律规定或当事人约定的其他终止情形。
如果承租人违反合同约定，导致合同权利义务终止的情形出现，出租人可以向法院提起诉讼，要求判决承租人履行合同义务或承担违约责任。
合同是平等主体之间设立、变更、终止债权债务关系的协议。合同是有期限的民事法律关系，不可能永恒存在，有着从设立到终止的过程。合同的权利义务终止是指根据法律规定或当事人约定，合同债权、债务消灭，债权人不再享有合同权利，债务人也不必再履行合同义务。
根据《中华人民共和国合同法》第91条规定，合同的权利义务终止的情形包括债务已经按照约定履行、合同解除、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存、债权人免除债务、债权债务同归于一人以及法律规定或当事人约定的其他终止情形。
香港家庭性暴力问题的严重性。调查结果显示高比例受访妇女曾遭受家庭性暴力，包括性侵犯和经济威胁下的强迫性行为。然而，家暴个案常被当作伴侣纠纷处理，性侵犯往往不被视为罪行。大部分受害者选择忍受而不报警求助。对于家庭性暴力问题，受害者可以向相关单位反映情况
强奸罪在立案阶段是否可以取保候审的问题。根据刑法和刑事诉讼法的规定，犯罪嫌疑人或被告人若符合一定条件，如罪行较轻、有严重疾病、缺乏证据等，可以取保候审。此外，强奸罪的追诉期限根据不同刑罚有所不同，存在追溯时效。被害人应及时报警，以便行使追诉权。
相处一年后才告知对方自己未离婚的情况是否构成犯罪的问题。双方若结婚或以夫妻名义同居，则构成重婚罪。如何收集重婚罪的证据也是文章的重要内容，包括明察暗访生活场所、与周围人建立良好关系、报警调查以及查询婚姻情况等。
一名男子陈某自愿举报自己吸毒后被警方证实吸毒，并被处以治安拘留15日的处罚的故事。陈某因之前犯罪记录和家庭关系不良，在父母要求下产生逃避心理，选择报警自首吸毒。关于吸毒的处罚规定根据相关法律，可处以拘留和罚款，对吸毒成瘾者需实施强制戒毒。
