当承租人不履行合同义务时，双方可以进行协商，寻求解决方案。协商可以包括对违约行为的追究、要求违约方履行义务、修改合同条款等。如果双方能够达成一致意见，可以通过协商解决纠纷。
如果承租人拒绝协商或协商无法达成一致，出租人可以选择起诉处理。根据《中华人民共和国合同法》第91条规定，合同的权利义务可以终止的情形包括债务已经按照约定履行、合同解除、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存、债权人免除债务、债权债务同归于一人以及法律规定或当事人约定的其他终止情形。
如果承租人违反合同约定，导致合同权利义务终止的情形出现，出租人可以向法院提起诉讼，要求判决承租人履行合同义务或承担违约责任。
合同是平等主体之间设立、变更、终止债权债务关系的协议。合同是有期限的民事法律关系，不可能永恒存在，有着从设立到终止的过程。合同的权利义务终止是指根据法律规定或当事人约定，合同债权、债务消灭，债权人不再享有合同权利，债务人也不必再履行合同义务。
根据《中华人民共和国合同法》第91条规定，合同的权利义务终止的情形包括债务已经按照约定履行、合同解除、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存、债权人免除债务、债权债务同归于一人以及法律规定或当事人约定的其他终止情形。
小孩划车报警的处理问题。依据我国相关法律，小孩划花他人车辆属于破坏财产行为，车主可以向公安机关报案，公安机关会受理并依法处理。对于未成年造成他人财产损害的情况，根据其民事行为能力，由本人或监护人承担民事责任。同时，文章还介绍了夫妻离婚后，未成年子女侵
收到领导发的色情图片是否构成性骚扰的问题。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》相关规定，多次发送淫秽信息干扰他人正常生活构成性骚扰。公共场所遇到性骚扰应采取视而不见、警告揭露、报警呼救等措施。最新资讯显示，《中华人民共和国民法典》规定，性骚扰行为人应
出租屋失火的处罚依据《中华人民共和国消防法》的相关规定。出租人如违反消防法规定造成失火，将根据实际情况受到处罚。包括指使冒险作业、过失引起火灾、阻拦报警、扰乱火灾现场秩序、故意破坏或伪造火灾现场以及擅自拆封被查封的场所等行为都将受到拘留和罚款等处罚。
夫妻打架的法律处理方式。对于轻微伤，公安机关会根据《治安管理处罚法》对打人者进行处罚，并承担受害人的相关费用。对于轻伤，公安机关应立案侦查，追究刑事责任。民事赔偿范围包括医疗费、误工费等多方面的费用。夫妻打架报警后，警察应依法处理，受害人可以向相关单
