在办理结婚登记前，如果一方以个人财产全款购买房屋，并且将房屋登记在个人名下，那么该房屋属于婚前一方的个人财产。
在办理结婚登记前，如果一方的父母购买房屋并赠与子女，并且将房屋登记在子女名下，那么该房屋属于婚前一方的个人财产。
根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九、第七十八条的规定，房屋属于婚前一方个人财产的情形应当如上述所述。
婚前个人财产包括夫妻婚前各自所有的财产，例如个人劳动所得（如工资）、继承或受赠的财产（如继承的房产）以及其他合法收入等。此外，还包括夫妻婚前各自为结婚所购置的财产。
复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费，属于婚前个人财产。
离婚时，夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物属于婚前个人财产。但贵重物品，如钻戒等高价值的饰品除外。
离婚时，未获得经济利益的知识产权，例如尚未发表的文章，属于婚前个人财产。
夫妻间对财产的约定，例如婚前财产的书面协议，对双方都具有约束力。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定，这些约定可以确定某些财产为个人财产。
离婚房产过户费的计算方法以及所需资料。办理离婚析产需准备离婚判决书、房地产证、申请人身份证等材料。根据不同情况，还需提供其他证件。离婚房产过户包括多个步骤，如办理权属变更手续、变更按揭权利人等。离婚析产是免交易税费的，办理过程中需缴纳一定的登记费和印
离婚房产过户的流程及所需材料。在离婚后，需先办理房产析产手续，再办理免征契税申请等手续，最终完成登记并缴纳费用。对于离婚房产过户给子女，协议离婚需准备离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议等，诉讼离婚则需准备法院判决书等。办理过程中涉及税类和费类费用，
离婚房屋贷款变更手续的法律要求。夫妻双方协议分割房产时需注意银行是否同意变更主贷人或减少共同抵押人。办理银行贷款变更手续时，双方需亲自到场，若一方不能到场可委托律师办理。不涉及贷款的房产过户需双方到场，离婚协议应明确不履行义务的惩罚措施。离婚后房屋权
离婚案件中房产价格的确定及违建房屋的处理。文章指出，房屋价格应由资质评估机构评估确定，竞价或委托评估机构按市场价评估。对于违建房屋，存在行政部门认定和人民法院认定两种观点，同时考虑房屋价值时要综合考虑多种因素。违建房屋的分割处理和既得收益问题应按照法
