根据相关法律规定，房屋所有权人在房屋刚竣工验收但尚未办理产权证的情况下，是可以出租房屋的。然而，为了避免产生纠纷，房屋所有权人需要注意一些事项。
根据《城市房地产管理法》第53条的规定，房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，并由承租人向出租人支付租金。因此，只有房屋所有权人才是合法的租赁房屋主体。
在未办理产权证的情况下，房屋所有权人仍然享有对房屋的所有权。虽然行政机关的登记发证行为只是一种行政管理行为，与物的所有权没有直接联系，但登记发证的目的是为了将物权进行公示，无证的物权只不过不能对抗有证的第三人。
根据《合同法》第51条的规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。因此，在房屋所有权人未办理产权证的情况下，如果在合同成立后取得了产权证，该合同仍然有效。
综上所述，房屋所有权人在未办理产权证的情况下是可以出租房屋的。然而，为了避免产生纠纷，房屋所有权人应尽快办理产权证，并与承租人签订租赁合同，以确保双方权益的合法性和保护。
租房合同在不同情境下的解除可能性，包括违约情况下的解约、租赁期限届满的自然解约、提前通知解除租赁合同以及特殊情况下如自然灾害的解约。同时，文章还介绍了租的房子被别人住了的情况如何处理以及租房漏雨时如何向房东要求赔偿。面对非法侵入住宅的违法行为，应通过
租房物业费的承担问题，指出通常情况下应由出租方承担支付责任，但双方需在租赁合约中明确约定。业主应按时足额支付物业服务费用，无论业主与承租方如何协商，都不能侵害物业公司的合法权益。此外，文章还涉及房租诉讼时效和租赁期的房子能否出售的问题。
租赁房屋时遇到欺诈行为的处理方法。在签订租赁合同时遭遇欺诈，可以通过法律途径寻求变更或撤销合同，包括向仲裁机构提出仲裁申请或向人民法院提起诉讼。对于租房中介的问题，可向当地工商管理部门、物价监管部门或房地产行政主管部门投诉。店铺有纠纷时，房东可以将商
签了租房合同后，在什么条件下可以单方面要求退租。主要包括出租方违约、房屋存在质量问题、遭遇不可抗力及租赁房屋被司法限制等情况。同时，也讨论了租房合同签订后不想租了是否可以退租，以及租赁房屋所有权转移时租户的应对策略。建议租户在面临这些问题时，依据具体
