当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 房屋租赁 > 房屋出租 > 出租房屋用办执照吗

出租房屋用办执照吗

时间:2020-05-25 浏览:23次 来源:由手心律师网整理
20596
房屋的出租在生活中是比较常见的,那么如果他人出租房屋是否需要办理执照,相关的规定是怎样的?我们应该怎样进行处理?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,手心律师网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

出租房屋用是否要办执照

不需要,房屋出租手续:

1.出租人与承租人应签订书面租赁合同。

2.租赁双方应当在房屋出租合同签订后30日内,到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件:

a.书面房屋出租合同。

b.房屋所有权证书。出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明,出租已设定抵押的房屋的,须提交抵押权人同意出租的证明。

c.当事人的合法证件。

d.经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋,须提交房屋产权人明确授权其有房屋出租权限的委托书和代管人的合法证件;

e.市人民政府规定的其他文件。外地人员承租本市房屋需提交户籍地证明其身份。外出事项的证明;有些性质房屋的出租(如机关、事业和公益单位的房屋)需提供主管部门的批准文件;机关、部队和企事业单位租用城市私房需经县级以上人民政府或其授权的部门批准。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 房屋是否可租赁的法律要求

    房屋是否可租赁的相关法律要求,包括租赁合同的有效性、出租人是否有权出租房屋、房屋是否存在抵押情况、租赁期限的限制、意向书的效力以及租赁合同的备案等问题。同时,文章还介绍了租赁合同中的关键条款及陷阱防范。

  • 租赁合同公证办理的步骤及所需材料

    租赁合同公证的办理步骤和所需材料。当事人在办理过程中需准备出租人和承租人的相关证件材料,并填写申请表提交给公证机关。如果涉及保全单方收回出租房屋或其他物业的情况,必须提交经公证的承租合同,否则公证机构将不予受理相关申请,以避免纠纷。

  • 中介收房租不给房东可以报警吗

    中介收取房租却不支付给房东的情况,指出这种行为涉嫌诈骗,房东可以报警处理。同时,文章还提醒通过中介出租房屋时需要注意中介公司的资质和信誉,签订合同时认真阅读条款并约定代理期限及中介公司的告知义务,办理租赁活动相关手续。

  • 出租房屋发生火灾的法律责任

    出租房屋发生火灾时房东的法律责任。取决于房东是否履行消防责任以及火灾的原因,房东可能需要承担相应的法律责任。消防机构会进行火灾事故认定并制作认定书,用于确定责任。

  • 出租房屋是否可以申请代开增值税专用发票
  • 政府是否有权力出租安置房
  • 租房发生火灾损失谁赔

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师