离婚后应该怎么分割财产

离婚后财产分割的法律规定

一、夫妻共同财产的处理原则

1、离婚时，夫妻的共同财产应由双方达成协议进行处理。

2、如果协议无法达成，人民法院会根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益为原则进行判决。

3、夫妻可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有。如果一方在婚姻期间承担了抚育子女、照料老人、协助另一方工作等较多义务，该方在离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

4、如果离婚时，一方故意隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产，人民法院在分割夫妻共同财产时，可以少分或不分给隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方。

5、法律依据：《民法典》第一千零八十七条、第一千零八十八条、第一千零九十二条

二、夫妻共同购房产权的分割原则

1、不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，都应被视为共同财产。

2、房屋的价值应按市场价计算，而不是按照当初购房合同金额计算。

3、在分割房屋产权时，需要区分权益部分和债务部分。如果涉及贷款，首先需要将贷款部分排除在外。例如，一套房子的购买价值为60万元，首付款为18万元，贷款金额为42万元，目前市值为80万元，剩余贷款为20万元。夫妻可以分割的部分是80万元市值减去20万元贷款后的60万元，每个人可以分得30万元。也就是说，取得房产的一方需要向未取得房产的一方支付30万元，并独自承担剩余本金和利息的偿还责任。