1、当老人去世后，如果涉及土地和房屋的权属争议，相关当事人应当首先进行自行协商。
2、如果当事人无法达成协议，可以寻求人民政府的介入来处理争议。
1、根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条的规定，土地所有权和使用权的争议，单位之间的争议由县级以上人民政府处理，个人之间或个人与单位之间的争议由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
2、如果当事人对人民政府的处理决定不服，可以在接到处理决定通知之日起三十日内向人民法院提起诉讼。
3、在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方都不得擅自改变土地的利用现状。
1、遗产必须是财产，包括积极财产和消极财产。消极财产指债务。遗产不能包括人身权利和身份等，这是现代继承法与古代宗祧继承制的区别。
2、遗产必须是死者在世时合法拥有的财产，包括所有权和其他物权、债权以及知识产权、股权等各种复合权中的财产权利。
1、遗产必须是非专属于死者自身的财产。某些财产因其与个人身份的专属性而无法继承，例如养老保险金请求权，在被保险人死亡后即消失。
1、遗产的形态不限于死者去世时遗留下的状态，还包括由死者遗留下的财产衍生出的财产或替代财产。
家庭土地承包经营权益的分割原则，强调严格保护离婚妇女的土地承包经营权，保障家庭成员均等的土地承包经营权。在分割时需考虑土地的实际情况，以有利于生产、方便经营和管理为原则，同时保护承包土地的整体功能，提高农业规模经营效益。
办理土地使用证申请的相关流程和注意事项。申请时需确保数据编号与土地登记表一致，国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，包括土地使用者名称、用途等详细内容。办理需提供房改房、商品房等相关资料。国有土地使用证对房地产物权完整性、转让中的法律效力和房地产价
农村土地确权和宅基地纠纷调解的法律原则和程序。遵循先行政后司法的原则，未经政府调解的法院不予受理；在纠纷解决前，土地要保持现状；重视双方协议，但小产权房不受法律保护；考虑双方意见协调现有政策和过去政策冲突时的情况；土地纠纷处理需秉持法律为基础、兼顾各
建设用地使用权的产生和取得方式，包括在国家所有土地和集体所有土地上设立的情况。国家所有土地上的建设用地使用权可通过土地出让、划拨、征收和承包等方式取得，而集体所有土地上的建设用地使用权则可通过村民委员会批准、村民大会决议和村民个人自愿等方式取得。
