老人去世房屋土地怎样进行确权

老人去世房屋土地的确权程序

一、当事人协商解决争议

1、当老人去世后，如果涉及土地和房屋的权属争议，相关当事人应当首先进行自行协商。

2、如果当事人无法达成协议，可以寻求人民政府的介入来处理争议。

二、人民政府处理争议

1、根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条的规定，土地所有权和使用权的争议，单位之间的争议由县级以上人民政府处理，个人之间或个人与单位之间的争议由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

2、如果当事人对人民政府的处理决定不服，可以在接到处理决定通知之日起三十日内向人民法院提起诉讼。

3、在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方都不得擅自改变土地的利用现状。

遗产构成的条件

一、财产的范围

1、遗产必须是财产，包括积极财产和消极财产。消极财产指债务。遗产不能包括人身权利和身份等，这是现代继承法与古代宗祧继承制的区别。

2、遗产必须是死者在世时合法拥有的财产，包括所有权和其他物权、债权以及知识产权、股权等各种复合权中的财产权利。

二、财产的可继承性

1、遗产必须是非专属于死者自身的财产。某些财产因其与个人身份的专属性而无法继承，例如养老保险金请求权，在被保险人死亡后即消失。

三、遗产的形态

1、遗产的形态不限于死者去世时遗留下的状态，还包括由死者遗留下的财产衍生出的财产或替代财产。