当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 房屋租赁 > 房屋转租 > 企业破产前签转租给别人合法吗

企业破产前签转租给别人合法吗

时间:2024-08-08 浏览:31次 来源:由手心律师网整理
20729
在我的生活中,有很多的公司在申请破产之后,可能会对公司的资产进行清算,那么公司破产之前转租给别人是否还可以继续生效,相关的规定是怎样的?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,手心律师网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

企业破产前签转租给别人是否合法?

1、企业破产对签订租赁协议的影响

根据法律规定,一旦企业依法宣告破产,其作为民事主体的身份将终结,不再具备民事主体资格,因此无法继续签订租赁协议。

2、企业破产前签订的租赁合同是否有效

然而,在企业宣告破产之前签订的租赁合同在没有触及《合同法》规定的合同无效情形的前提下,仍然可以被视为合法有效的。

根据《合同法》的规定,以下情形之一将导致合同无效:

  1. 一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;
  2. 恶意串通,损害国家、集体或第三人利益;
  3. 以合法形式掩盖非法目的;
  4. 损害社会公共利益;
  5. 违反法律、行政法规的强制性规定。
  6. 此外,根据《合同法》的规定,以下免责条款将被视为无效:

    1. 造成对方人身伤害的;
    2. 因故意或重大过失造成对方财产损失的。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 如何判定企业是否存在非法集资行为

    如何判定企业是否存在非法集资行为。文章介绍了最高人民法院对于非法集资的规定和非法吸收公众存款的四个条件,阐述了非法集资的常见手段和危害。通过了解这些内容,可以更加明确如何判断企业的集资行为是否合法,以避免遭受经济损失和社会不良影响。

  • 中华人民共和国企业破产法的发展历程

    中华人民共和国企业破产法的发展历程。旧法存在局限性和不足,经过修订形成了新法。新法旨在规范企业破产程序,保护债权人和债务人的合法权益,并引入重整制度,使破产法成为企业复兴的法律工具。旧有破产含义已随时代变迁,现代定义更强调无力清偿债务的状态而非法律后

  • 挪用公款罪的犯罪主体

    挪用公款罪的犯罪主体及其相关规定。犯罪主体包括国家机关、国有公司、企业等从事公务的人员。法律规定挪用资金罪或挪用公款罪是指利用职务便利挪用单位资金,数额较大且超过三个月未还或进行营利、非法活动将被判刑。国有公司人员如有上述行为,也将受到处罚。

  • 企业债券票面的内容

    企业债券票面所需包含的内容,包括企业名称、住所、债券面额、利率、还本期限和方式等。此外,文章还指出未经中国人民银行批准从事的非法吸收公众存款、变相吸收公众存款和非法集资等活动为无效行为。

  • 非法集资责令退赔的必要性
  • 一、企业员工的拘留期限与处理方式
  • 次承租人优先购买权的法律特征

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师