申请人需要向市直管公房管理部门提交书面申请，申请中需包含同户居住成年使用人共同签字同意的转让转租意愿，并如实申报转让转租价格。初审通过后，申请人将获得市房产管理局统一印制的《公有住房使用权转让、转租申请审批表》。
转让转租双方当事人需要签订转让转租协议。如果公有住房使用权的转让价格明显低于市场价，并且由市直管公房公司收购，那么市直管公房公司将与转让人签订转让协议。
公有住房使用权转让当事人需要向市直管公房管理部门提交《公有住房使用权转让、转租申请审批表》，同时还需要提交以下资料：
需要注意的是，如果在签订公房转租合同后，未经出租人同意而申请人民法院确认转租合同无效，则转让实质上是租赁权的转让。根据《合同法》规定，承租人转让租赁合同的权利义务，应取得出租人的同意，可以是事先同意或事后认可。
在司法实践中，如果具备以下情况，可以推定出租人已经认可转租合同，从而不支持当事人要求确认转租合同无效：
公有住房，也被称为公房或国有住宅，是由国家、国有企业和事业单位投资兴建并销售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的产权（包括占有权、使用权、收益权和处分权）归国家所有。居民租用的公有住房根据房改政策分为两类：可售公有住房和不可售公有住房。这两类房属于使用权房。
房屋转租合同的效力问题。文章指出，房屋转租合同的有效性取决于是否符合民法通则规定的合同生效条件以及是否得到出租人的同意。文章还列举了几种转租合同的有效情况，包括取得出租人同意、默示同意等。最后建议在进行房屋转租时，应先取得出租人的书面同意并签订租房合
二房东违法转租的法律后果。出租人可以选择解除合同导致转租关系终止，次承租人无权要求出租人承担违约责任，其请求权取决于其是否善意。承租人自行转租属于违约行为，但出租人的所有权并未受到侵害，承租人收取的租金是有法律依据的。
上海房屋租赁合同范本的内容，包括出租方和承租方的责任、转租规定、出售通知、合同解除条件以及违约责任等。合同基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，规范了甲乙双方关于房屋租赁的行为。对于违约情况，合同也明确了一方应支付的违约金及可能产生的损失赔偿责任。
房屋转租的相关法律规定。承租人在征得出租方许可后可将租赁物转租给第三者，但仍需承担与出租人之间的租赁契约责任。若未经允许擅自转租，出租方有权终止租赁协议。此外，房东在租赁过程中需承担交付租赁物、确保租赁物符合使用目的、维护保养责任等职责。房租合同到期
