问：甲乙签一铺门合同，乙分租给丙并签订合同。如果甲乙终止合同(乙方未按时交租给甲方，合同期未满)，丙方合同是否还有效。应该如何处理或赔偿。
答：如果乙与甲的合同约定不能转租或乙方转租给你的行为没有得到甲的认可和同意，你与乙之间转租合同无效，合同无效自合同成立时就无效，没有任何约束力
问：因乙方是五层楼几万方的承包人。且甲方已同意乙方在合同期有效内有出租权。现因乙方有几个月未交租给甲方故甲方要上诉并终止合同。如甲乙方合同终止，我方的合同是否还有效，请问我方该如何维护自身权益。谢谢!
答：原租赁合同与转租合同的关系是主合同与从合同的关系，即原租赁合同是转租合同的前提条件，同时也对转租合同起着制约作用。我国《城市房屋租赁管理办法》第31条规定："转租期间，原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之相应地变更、解除或终止。"转租人拖欠房租，出租人依法终止租赁合同，则转租合同也随之终止。但是如果转租合同的终止是因为转租人的过错造成的，次承租人可要求转租人负违约责任。另外，由于转租合同是经房主认可的，甚至房主还参与了收益分成，因此房主对保障实际使用人对房屋的使用权负有连带责任，承租人可以要求在转租协议终止后与房主直接订立房屋租赁合同。该合同须以终止转租合同为基础。房主不得随意提高租金，但在双方协商一致的情况下，新租赁合同也可超出原转租合同的权利义务范围，如变更租期等。
房屋转租手续的办理程序，包括签订房屋转租合同并办理登记备案以及注意事项。此外，还涉及个人转租房屋收入的个人所得税问题。在转租过程中需注意签订租赁合同的细节，如转租期限和租金支付等。同时，最高法院关于擅自转租房屋的效力规定与合同法规定存在争议。在个人所
房屋转租的合法性及条件。合法的转租需满足两个条件：取得房屋所有权人同意，且转租租金不得高于原租金。公有居住房屋的承租人在转租时需书面告知出租人。此外，房屋转租还需满足租赁期限、采取书面形式、经出租人同意、出租人出售房屋的通知义务及办理租赁登记备案等条
小王作为租客在房东拒绝转租情况下的解决办法。房东与周先生之间有不允许转租的约定，但在发现转租后并未提出异议，之后又以违反合同为由要求小王搬走。同时，房东出售了房屋但未提前通知租客，涉及法律责任。律师表示，根据法律规定，承租人有优先购买权，房东未提前通
高校学生公寓转租行为的税收问题。根据财税政策，高校学生公寓在特定期间免征房产税等税收。但对于转租给非本校学生或用于其他用途的行为，需缴纳房产税、营业税、城建税、教育费附加等。高校和培训机构还需根据合同缴纳印花税，并对住宿费和培训费缴纳营业税。总之，高
