发包人：______ 签订地点：_________
承包人：______ 签订时间：__年__月__日
承包期限从_____年_____月_____日发包人将饭店交付承包人使用，到_____年_____月_____日收回。
承包金每月(大写)_______________元。
承包金每____个月交一次，先付后用。第一次承包金于合同生效后____天内交给发包人，第二次承包金于________交清，以后交付方式以此类推。
承包饭店的经营范围________________________________________________
承包人应当合法经营，承包人在经营过程中发生的所有债权债务与发包人无涉。
承包人承担在经营过程中所有需支出的费用和税款，发包人不承担任何费用。
发包人允许承包人对饭店进行装修，该装修按5年期限折旧。若在5年内发生拆迁事由，实际获得的赔偿归发包人所有。发包人补偿承包人所剩年数的装修折旧费用。合同期满，该装修无偿归发包人所有。
未经发包人同意，承包人不得转承包饭店。发包人同意转租的，转租合同终止期不得超过原承包合同期限。因第三人造成损失的，承包人应当赔偿损失。
合同解除的条件：_________________________________________________
任何一方有违约行为，均应向非违约方支付违约金元，并赔偿相应的损失。
由于非发包人原因造成的标的物拆迁、灭失，发包人免责。
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
发包人(章)：承包人(章)：
住所：住所：
法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：
居民身份证号码：居民身份证号码：
委托代理人委托代理人：
土地承包经营权流转的要求和注意事项。当事人需遵循平等协商、自愿有偿等原则，且不得改变土地所有权性质和农业用途，流转期限也有相应限制。签订流转合同时，需注意选择适当的流转方式、签订书面合同并办理登记备案等事项。
农村土地承包经营权流转合同纠纷中的“地补”归属问题。包括纠纷的类型、分类以及其与政府部门争议的区别和纠纷立案审理标准。纠纷主要涉及国家给予的各种补贴应归发包人还是承包人所有。纠纷分类包括有合同约定的和无合同约定的两种类型。此类纠纷应作为民事案件审理，
房屋转租合同的相关内容，包括转租房屋的情况、租赁用途、转租期限及交付日期、租金支付方式等。合同需基于平等、自愿等原则，转租房需获得房屋出租人的书面同意。受转租方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，若因不当使用导致损坏，应负责修复。
房屋转租的定义及合法条件。房屋转租需满足两个条件：房屋所有权人同意转租且租金不得高于原租金。租赁期限、书面合同要求等也对转租合法性有影响。只有满足特定条件，承租人才能合法转租房屋。
