房屋转租告示应当真实客观，条理清楚，文字热情，并附带房屋图片，以吸引租房者的注意。下面是三个主要方面的介绍：
在房屋转租告示中应详细介绍房屋所在的城市或地点，并描述周围环境的情况。
在房屋转租告示中应提供房屋的面积，包括房间数量和总面积，并描述房屋的新旧程度以及装修和家具的情况。
在房屋转租告示中应提供联系方式，包括电话号码和电子邮件地址。同时，应明确租金的金额和支付方式，并说明合同签订的要求。
以下是房屋转租合同的范本：
转出租方：(以下简称甲方)
受转租方：(以下简称乙方)
1、甲方将位于XXXX市XXX区XXX街XXX号的房屋，按照房屋租赁合同的规定，在征得甲方同意的情况下，可以将房屋转租。现将房屋转租给乙方。
1、乙方租赁该房屋的用途为________________。
2、乙方应确保在转租期间与甲方签订租赁合同，不得改变房屋的使用用途。
甲乙双方约定，在XXX年XXX月XX日将自己所租的房屋交给乙方。转租期为XX个月。甲方在此保证所转租的房屋未超过租赁合同的租赁日期。
1、甲乙双方约定，转租房屋的月租金为XXXX元人民币。在房屋出租1年内，租金保持不变；从第二年起，租金将按照3%的比例进行调整。
2、乙方可以通过银行转账或现金支付方式支付租金。
在房屋转租期间，甲方和乙方共同承担乙方使用房屋所产生的水、电、煤气、物业管理等费用。其他相关费用另行计算。
1、除非经甲方同意续租，未经甲方同意逾期返还房屋的，乙方应按照(__币)____元/天向甲方支付该房屋的占用使用费。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
年 月 日
年 月 日
1、承租人拖欠租金。
2、承租人在承租房屋内擅自搭建。
为了保护出租人的利益，即使租赁合同中约定了转租事项，出租人仍可以在上述第一、第二种情况发生时收回同意房屋转租的意思表示，并按合同约定追究承租人的违约责任。当然，如果原租赁关系当事人就拖欠租金和擅自搭建问题达成一致意见，可以不受上述禁止转租条款的制约，但在违反行政法的情况下除外，例如，当擅自搭建违反房屋规划管理规范时。
1、非独立成套房屋承租人转租房屋后，增加了共用部位的使用人，可能会影响相邻使用人对共用部位的正常使用。因此，承租人在使用共用部位时应保持原状，不得随意扩大共用使用部位以免影响相邻使用人。如果承租人要改变共用部位的使用状况，需征得原出租人和相邻使用人的同意。
2、房屋转租合同约定的租期最后时限不得超过房屋租赁合同约定的最后租期。
私房转租当事人应在签订房屋转租合同后的15日内，携带以下材料向房屋所在地的区县房地产交易中心或市房地资源局在农场系统设置的房地产交易登记受理处办理登记备案：
1) 租赁合同登记备案证明。
2) 转租合同。
3) 转租承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明。
如果转租合同当事人提交的登记备案材料符合规定，房屋所在地的区县房地产交易中心或市房地局在农场系统设置的房地产交易登记受理处应当出具转租合同登记备案证明。
合同的效力及其条件，包括民事法律行为应当具备的相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益等条件。同时，文章还详细阐述了房屋转租合同的效力问题，包括出租人的同意与否以及出租人的行动对转租合同效力的影响等。
房屋分租的合法性。根据《合同法》和《商品房屋租赁管理办法》的规定，承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人，否则出租人有权解除合同。此外，出租住房应以原设计房间为最小出租单位，不得违反当地政府规定的最低标准。因此，房屋分租是否合法取决于是否获得房东
承租人能否通过遗嘱变更承租人身份的问题。根据《中华人民共和国合同法》规定，承租人无法以遗嘱方式变更身份。若承租人在租赁期间去世，与其共同居住的人可以继续租赁房屋，但转租需经出租人同意。同时，原租赁合同仍然有效，第三人损失需由承租人赔偿。
房屋转租的定义及合法条件。房屋转租需满足两个条件：房屋所有权人同意转租且租金不得高于原租金。租赁期限、书面合同要求等也对转租合法性有影响。只有满足特定条件，承租人才能合法转租房屋。
