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婚前购房可以变成共同财产吗

时间:2022-02-23 浏览:9次 来源:由手心律师网整理
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婚前购房可以变成共同财产。但必须由夫妻双方通过书面协议的方式才能变更。即夫妻双方基于真实意思表示,在具有完全民事行为能力的前提下,依法订立财产协议。关于婚前购房是否可以变成共同财产的问题,下面手心律师网小编为您详细解答。

婚前购房是否可以变成共同财产

1. 婚前购房的共同财产变更

根据法律规定,婚前购房可以变成共同财产,但必须经过夫妻双方的书面协议。夫妻双方应当在具备完全民事行为能力的前提下,通过真实意思表示的方式订立财产协议。只要该协议的约定不违反法律规定,就可以依法生效。

2. 法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条的规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属情况。这些约定应当采用书面形式。如果没有约定或者约定不明确的情况下,适用《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条和第一千零六十三条的规定。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定,以下财产属于夫妻一方的个人财产:

  1. 婚前财产
  2. 因受到人身损害获得的赔偿或者补偿
  3. 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产
  4. 一方专用的生活用品
  5. 其他应当归一方的财产

哪些属于婚后夫妻共同财产

根据法律规定,以下财产属于婚后夫妻的共同财产:

  1. 工资、奖金、劳务报酬
  2. 生产、经营、投资的收益
  3. 知识产权的收益
  4. 继承或者受赠的财产,但是排除了《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第三项规定的情况
  5. 其他应当归共同所有的财产

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