根据我国法律规定，租赁房屋不登记备案也是有效的，登记备案并不是合同生效的条件。
根据《商品房屋租赁管理办法》和《民法典》第七百零六条的规定，当事人未按照法律、行政法规的规定办理租赁合同登记备案手续，不影响合同的效力。
租赁合同登记备案的目的在于保护当事人的合法权益，提供合同履行的证据，维护社会秩序。
当事人未办理租赁合同登记备案手续，可能会导致无法对抗善意第三人。因此，在签订租赁合同后的三十日内，应尽快办理登记备案手续，以确保合同的有效性。
根据我国法律规定，没有房产证的房屋也可以出租，但需注意避免产生纠纷。
在房屋刚竣工验收但尚未办理产权证的情况下，房屋所有权人需要经过一段时间才能成为所有权证的持有人。在此期间，如果不允许租赁，将不利于提高社会资源的利用效率，违背市场经济原则。只要能确定房屋的所有权，就可以进行出租。
从不动产登记发证制度的发展来看，登记发证是为了将物权进行公示，无证的物权只不过不能对抗有证的第三人，未办理产权证并不影响所有人对物的所有权。行政机关的登记发证行为只是一种行政管理行为，与物的所有权没有直接联系。
如何投诉出租车乱收费的问题。依据相关法律规定，乘客可以通过出租车公司提供的服务监督电话进行投诉，也可向所在地区的出租汽车行政主管部门投诉。同时，文章介绍了开出租车的条件，包括遵守法律法规、具有本市户口或暂住证、身心健康等要求，并说明了申请出租汽车驾驶
破产清算中房屋租赁的问题及解决办法。针对破产企业作为承租人和出租人的情况进行了分析。作为承租人时，破产企业签订的租赁合同应解除合同，但如继续履行符合利益，可变更合同主体并处理损失为公益债务。作为出租人时，应限定管理人解除合同的权利以保护承租人权益，否
隔断房出租的合法性问题，提醒承租人在租赁房屋时需谨慎选择，避免租到不符合法律规定的房屋。根据规定，不可出租的房屋包括违法建筑、不符合工程建设标准、改变使用性质等情形的房屋。出租住房时，应以原设计房间为最小出租单位，并且人均租住建筑面积不得低于当地规定
中间人收取好处费是否违法的问题。根据具体情况，如果中间人提供正常的居间服务并收取相应的服务费，这是合法的。相关法律规定包括居间合同的定义、居间人的报告义务、报酬支付和费用承担等。需要注意的是，居间人不得故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，否则需承担损害赔
