随着假期的来临，社会上不少培训机构又开始办班了。由于学员交通不便，部分培训机构便租下周边高校的学生宿舍对培训学员转租。那么，这种行为是否免税呢?
【解答】
根据《财政部、国家税务总局关于经营高校学生公寓和食堂有关税收政策的通知》(财税〔2009〕155号)的规定，从2009年1月1日至2010年12月31日止，对高校学生公寓免征房产税;对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同，免征印花税;对按照国家规定的收费标准向学生收取的高校学生公寓住宿费收入，免征营业税。
但是，高校将学生公寓转租出去的行为并不符合文件规定，所以，利用学生公寓向非本校学生提供住宿服务或将学生公寓挪作他用的，应按出租房屋收取租金的12%缴纳房产税，并按服务业中的租赁税目按5%税率缴纳营业税，以及相应的城建税和教育费附加。另外，高校和培训机构还要就签订的合同缴纳印花税。
而培训机构除缴纳印花税外，还应该根据《营业税暂行条例》就住宿费和培训费分别按照5%和3%税率缴纳营业税，以及相应的城建税及教育费附加。
私房转租的相关法律规定。私房转租需经原出租人同意，合同需明确约定转租事项。禁止转租的情况包括承租人拖欠租金和擅自搭建。承租人转租房屋后需注意保持原状，不得影响相邻使用人。私房转租需登记备案，并提交相关材料。租金由转租当事人自行协商确定，出租人可以与承
房屋转租涉及的法律事项。文章介绍了房屋租赁期限的法律规定和转租权利和责任，包括出租人和承租人的权利和义务。同时，文章还介绍了房屋租赁登记备案的程序和需要提交的资料，以及禁止转租的情形和房屋转租合同登记备案的程序及所需材料。
房屋转租三方协议的具体内容。甲方将房屋出租给乙方，并同意乙方转租给丙方，三方在协议中明确了各自的权利和义务。同时，协议还涉及房屋租赁期间的水、电费用缴纳及违约责任。协议经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。
租赁合同中关于转租的问题。根据《合同法》第二百二十四条规定，承租人必须经过出租人同意才能转租租赁物。转租期限应在承租人的剩余租赁期限内，超出此期限的转租无效。同时，出租人在知道承租人转租后的六个月内可以提出异议，超过此期限未提出异议则推定同意转租。次
