当股东有意向向非股东转让股权时，应向公司和其他股东告知拟受让人和拟转让的价格条件。公司应当召开股东会征求其他股东的同意。如果公司未能及时召开股东会议，拟转让股权的股东可以书面形式征求其他股东的同意，并要求他们在一定期限内作出答复。一般来说，答复的期限不应少于30天。如果超过期限没有答复，将视为同意。
如果股东未经其他股东过半数同意或未向其他股东通报转让价格等主要条件就与非股东签订股权转让合同，或者与非股东签订的股权转让合同的价格或其他主要条件低于向其他股东通报的价格条件，其他股东可以请求法院撤销该合同。
如果合同被撤销，未经其他股东过半数同意的情况下，其他股东可以主张以协商确定的价格或评估确定的价格购买股权。如果经过其他股东过半数同意，但未向其他股东通报转让价格等主要条件，或者合同价格等主要条件低于通报的价格或条件，其他股东可以主张以合同约定的价格和条件行使优先购买权。
如果股权因继承、被强制执行等非因股东本人意愿引起的变动，其他股东可以主张优先受让权，法院应予准许。如果当事人对转让价格无法达成一致，可以通过评估的方式确定价格。
如果公司股权因被强制执行等原因被拍卖，公司股东可以主张以拍卖底价行使优先购买权。如果股东未行使优先购买权，非股东通过竞拍成交后，他们不能要求以拍卖成交价行使优先购买权。如果因流拍重新确定底价，公司股东可以主张以新确定的底价行使优先购买权，法院应予支持。
如果受让人在公司股东名册上记载一年后，股东主张撤销前述股权转让合同，法院不予支持。
房屋租赁协议的细节内容，包括租赁双方的身份、租赁房屋的具体信息、租赁期限、租金支付方式、费用负担、保证金、合同终止与优先购买权、乙方义务以及甲方责任等条款。合同还明确了纠纷解决的方式和生效日期。
非法转租在不同当事人之间的关系及不同国家的法律规定。在我国，非法转租被视作为违约行为，出租人有权解除合同并要求赔偿。关于未征得原房屋所有权人同意的非法转租合同的效力，存在无效和效力待定两种观点。文章还对两种立法模式进行了介绍，有助于理解相关法律。
向非股东转让股权的程序和要求。股东在转让股权给非股东之前，需告知公司和其他股东，并征得他们的同意。未经同意或非因股东意愿引起的股权变动，其他股东有优先受让权。同时，公司股权拍卖时，股东有优先购买权。受让人在公司股东名册中记载一年后，股东不得主张撤销股
合同的效力及其条件，包括民事法律行为应当具备的相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益等条件。同时，文章还详细阐述了房屋转租合同的效力问题，包括出租人的同意与否以及出租人的行动对转租合同效力的影响等。
