当股东有意向向非股东转让股权时，应向公司和其他股东告知拟受让人和拟转让的价格条件。公司应当召开股东会征求其他股东的同意。如果公司未能及时召开股东会议，拟转让股权的股东可以书面形式征求其他股东的同意，并要求他们在一定期限内作出答复。一般来说，答复的期限不应少于30天。如果超过期限没有答复，将视为同意。
如果股东未经其他股东过半数同意或未向其他股东通报转让价格等主要条件就与非股东签订股权转让合同，或者与非股东签订的股权转让合同的价格或其他主要条件低于向其他股东通报的价格条件，其他股东可以请求法院撤销该合同。
如果合同被撤销，未经其他股东过半数同意的情况下，其他股东可以主张以协商确定的价格或评估确定的价格购买股权。如果经过其他股东过半数同意，但未向其他股东通报转让价格等主要条件，或者合同价格等主要条件低于通报的价格或条件，其他股东可以主张以合同约定的价格和条件行使优先购买权。
如果股权因继承、被强制执行等非因股东本人意愿引起的变动，其他股东可以主张优先受让权，法院应予准许。如果当事人对转让价格无法达成一致，可以通过评估的方式确定价格。
如果公司股权因被强制执行等原因被拍卖，公司股东可以主张以拍卖底价行使优先购买权。如果股东未行使优先购买权，非股东通过竞拍成交后，他们不能要求以拍卖成交价行使优先购买权。如果因流拍重新确定底价，公司股东可以主张以新确定的底价行使优先购买权，法院应予支持。
如果受让人在公司股东名册上记载一年后，股东主张撤销前述股权转让合同，法院不予支持。
公司收购的流程。首先签署收购意向书，确定基本收购意向并进行相关准备。接着，收购方需要作出收购决议，目标公司召开股东大会放弃优先购买权。然后进行尽职调查，签署收购协议。最后，办理后续变更手续，包括股东变更、法人变更等。收购流程涉及法律和财务问题，需要谨
已出租的房地产抵押办理流程及注意事项。抵押人需告知抵押权人和承租人相关情况，签订书面抵押合同并在30日内办理抵押登记，提交必要文件。抵押权人处分抵押房地产时需事先通知抵押人和承租人，承租人享有优先购买权。确保相关权益的合法保护。
股东优先权与拍卖制度的冲突及解决方法。股东优先权是指有限责任公司股东在转让股权时享有优先购买权。拍卖制度与股东优先权存在冲突，因为拍卖制度以最高出价者成交为原则。解决冲突的方法包括拍卖中股东优先权的批露制度、确定股东优先购买权的行使条件，并通知不放弃
房屋转租合同的相关内容，包括转租房屋的情况、租赁用途、转租期限及交付日期、租金支付方式等。合同需基于平等、自愿等原则，转租房需获得房屋出租人的书面同意。受转租方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，若因不当使用导致损坏，应负责修复。
