1、租赁物有担保的，租赁合同如何处理，要依据担保物权设立的时间而定：
(1)、如果签订租赁合同前已经设立了担保物权的，租赁合同不以能对抗担保物权，如果出租人未告知承租人设立担保物权，造成损失的，承租人可以要求出租人赔偿损失;
(2)、签订租赁合同后设立担保物权的，租赁物产权变更，不影响租赁合同的效力。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十五条
1、租房纠纷协商解决
房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。
2、租房纠纷协商不成的，请求调解
租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。
3、租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决
租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
连带债务人与共同债务人的区别。连带债务人只在保证合同中承担连带责任，只在担保范围内承担责任；而共同债务人则对所有债务承担责任，包括主合同规定的债务和其他连带义务人的份额。债权人可以要求连带债务人履行债务或要求保证人承担保证责任，而对于共同债务人，每个
项目完工担保的相关内容，这是一种特定时间限制下的担保形式。无货亦付款合同体现了国际项目中项目公司与购买者之间的长期销售合同关系。此外，文章还介绍了融资租赁和所有权保留的概念，这两者都是为了保障出租人和贷方的利益而存在的担保方式。
公司融资的风险和项目融资的物权担保。公司融资风险包括花费巨大、透明化信息等方面；融资租赁合同的内容包括租赁物的细节、租赁期限等条款。项目融资担保分为物权担保和信用担保，采用担保形式可避免承担全部责任，转移项目风险给第三方。
押金的标的是货币，货币为物的一种特殊形式，押金因交付而转移货币的所有权，受领押金的人享有占有支配的权利。但我们无法把押金归入到《中华人民共和国担保法》中任何一种担保形式中。首先，押金不同于定金，定金的适用范围不受限制，而押金只适用于租赁合同等有限的合同中。最后，押金也不同于质押，质押返还的财产必须是原物，而押金，返还的却不是原物，因此，将押金或保证金交付受领人并非成立质权。
