根据基本案情，张某将从李某处租来的房屋私下转租给王某。不久后，租赁的房屋发生火灾，导致王某的室内财产烧毁，造成经济损失超过5万元。
在审理案件过程中，法院发现火灾是由电气线路短路引起的。作为出租人，转租人张某允许原告私自铺设电线，并提供了分电表。在电线铺设完成后，张某未要求原告对线路安全进行检测，这表明他负有管理不善的责任，应当承担相应责任。
作为承租人，原告私自铺设电线，并且在电线铺设完成后未对电线安全进行检测。在该起事故中，原告存在主要过错，应当承担主要责任。
至于房东李某，他并不知情，并且在该起事故中没有过错，因此不承担责任。
综上所述，法院判决张某和王某共同承担事故损失的相应责任。
根据相关法律规定，承租人经出租人同意后可以将租赁物转租给第三人。出租人可以从转租中获得收益。如果承租人转租的情况下，第三人对租赁物造成损失，承租人应当承担赔偿责任。
因此，根据上述法律规定，承租人在经出租人同意后将房屋转租给第三人的情况下，如果第三人对租赁物造成损失，承租人应当承担赔偿责任。
房屋转租合同的相关内容，包括转租房屋的情况、租赁用途、转租期限及交付日期、租金支付方式等。合同需基于平等、自愿等原则，转租房需获得房屋出租人的书面同意。受转租方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，若因不当使用导致损坏，应负责修复。
房屋转租的定义及合法条件。房屋转租需满足两个条件：房屋所有权人同意转租且租金不得高于原租金。租赁期限、书面合同要求等也对转租合法性有影响。只有满足特定条件，承租人才能合法转租房屋。
关于租房合同中的押金退还问题。文中介绍了在不同情况下押金的退还规则，包括合同中有无明确规定、承租方是否违约等。同时，也讨论了出租他人房屋可能涉及的犯罪问题以及作为房东在租期结束后租客要求开发票的处理方法。总之，遇到租房问题，建议咨询专业律师获取解答。
私自转租的合同效力问题。根据《民法典》规定，未经出租人同意的私自转租合同无效。租赁合同无效的情形包括租赁期限超过临时建筑使用期限、出租未取得建设工程规划许可证的房屋等。承租人转租房屋需经出租人同意，否则出租人有权解除合同。因此，出租人在签订合同时应明
