如果婚前自己购买的房产没有特殊约定，离婚时该房产是否需要进行分割，或者是否归个人所有，取决于以下情况：
如果婚前购房时使用了婚前贷款，并且婚后双方共同还贷款，那么婚后共同还贷款部分属于夫妻共同财产，可以由双方协商分割。
根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第三十一条，民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
协议离婚是最快的离婚方式，可以在一天内完成离婚手续。具体法律程序如下：
(1) 双方就子女、财产、债务等问题达成一致意见。可以自行编写离婚协议书，或者聘请律师代为起草，双方签字或盖章。
(2) 提供相关证件和离婚协议书到婚姻登记机关，申请办理离婚手续。
(3) 完成相关手续后，领取离婚证。
(4) 领取离婚证后，不能再次起诉离婚。但对于未进行财产分割的部分，或者离婚时一方故意隐瞒的财产，可以提起诉讼要求分割。
采用协议离婚的方式可以实现尽快离婚的目的。离婚协议是双方自愿协商签署的具有法律效力的文件，建议咨询专业的婚姻律师，以免在不知不觉中损害自身权益。
如果一方坚决不同意离婚，只能通过起诉的方式办理离婚。如果在离婚诉讼中，原告方无法提供确凿的证据证明夫妻感情确实已经破裂，法院有可能不会判决离婚。如果法院第一次判决不离婚，需要等待六个月后才能重新起诉，从而延长离婚的时间。因此，起诉方应提前准备好相关证据，以尽快办理离婚手续。
登记离婚与诉讼离婚在法律效力上的等同性，尤其在财产分割方面的差异。登记离婚中的财产分割主要依据当事人意愿，而诉讼离婚后对财产有争议则不可再次起诉。另外，离婚后有关财产诉讼的情形以及处理原则也得到了详述，包括漏分财产的处理和已判决财产的处理等。
离婚案件中分割夫妻共同财产的相关原则。根据《婚姻法》和最高人民法院的规定，男女在财产分割中应平等对待，同时照顾子女和女方的利益。在分割财产时，应遵循有利生活和方便生活的原则，保护未成年人的合法财产权益，不得滥用权利损害他人利益。对于消耗、毁损、灭失的
婚外情对离婚财产的影响及分割原则。根据《中华人民共和国婚姻法》，婚外情不会导致共同财产分割受影响。离婚时，共同财产由双方协议处理，无法达成协议时，法院将根据财产情况和照顾子女、女方权益的原则进行判决。离婚中，无过错方因重婚、与他人同居等行为有权请求损
农村结婚婚房的归属问题。婚前个人购买的房产，如果登记在双方名下或婚后购买，通常视为夫妻共同财产。若由一方父母出资购买并明确表示只赠与该方子女，则属于该方的个人财产。对于农村婚后盖的房子，根据出资和赠与情况确定归属。婚前房产可以通过协议约定为夫妻双方共
