申请人需提供房地产权属证书或其他有效凭证的复印件。
申请人需填写房屋租赁登记备案申请表。
申请人需提供房屋租赁合同。
申请人为自然人的,需提交身份证件的复印件;申请人为企业法人的,需提交企业营业执照复印件和法定代表人身份证件复印件;申请人为其他组织的,需提交组织机构代码证复印件、负责人身份证件复印件,并提供单位的法人委托书及经办人身份证复印件。
如申请人委托他人代理办理,需提供授权委托书及委托人与代理人身份证件的复印件。
如申请人为转租的房屋,需提供房屋所有权人同意转租的书面证明。
所有提供的资料如为复印件,需核对原件。
除房地产权属证书外,其他有效凭证包括规划主管部门核发的建设工程许可证明、建设主管部门核发的建设工程竣工验收备案证明、违章建筑被依法处理后保留建筑物的凭证、商品房购房合同和发票,以及其他能证明房屋权属的凭证。
个人拥有的私房、国家机关、事业单位、全民所有制企业拥有的自管公房、集体所有制单位拥有的房屋、外资企业(合资、合作、独资)拥有的房屋、涉外房产(国外人员、企业在厦拥有的房产)、私营企业拥有的房屋、国内合资、合作企业、股份制企业拥有的房屋、其他单位拥有的房屋(宗教、社会团体等)以及转租的房屋(含视同转租的房屋)均需办理房屋登记备案。
办理房屋租赁登记备案的程序包括填写房屋租赁登记备案申请表、携带有关资料前往房地产交易权籍登记中心办理租赁登记备案手续,以及缴纳相应的登记备案手续费。
租赁登记部门将在租赁当事人提交的租赁登记备案文件之日起5个工作日内对出租房屋进行审核。符合规定的将予以登记备案,不符合规定的将不予登记,并告知租赁当事人,并退还所收取的有关文件。
个人房屋出租协议的相关内容。协议中,甲方和乙方就房屋出租事宜达成一致,明确了出租房屋的信息、租赁条款、租金和付款方式、房屋出租保证金、乙方租用房屋后的注意事项以及租赁期间的房屋修缮和装饰等内容。摘要中还特别提示了出租人和承租人在签订协议时需要注意的风
租赁房屋过程中,甲方违约和乙方违约的处理方式。甲方违约包括无法提供房屋、未履行维修义务或提前收回房屋等情况,需支付违约金和滞纳金;乙方违约包括未经同意转租房屋、逾期缴纳费用等行为,同样需支付违约金和滞纳金。双方都需要严格遵守合同约定,确保租赁过程的顺
失信被执行人是否具备租住公租房的权利。根据相关法律规定,失信被执行人符合租住条件可租住公租房,但在高消费、政府采购等方面会有限制。申请公租房需提交一系列材料,包括身份证、户口簿、婚姻证明、住房情况等。此外,不同人群还需提供特定证件,如城市低保、重点优
租赁合同的详细内容,包括甲乙双方的身份信息、房屋信息、租赁期限、租金支付时间、租房押金、租赁期间的其他约定事项、违约责任以及合同份数等。合同规定了一个月租金和违约金的金额,并明确了甲乙双方的各种责任和义务。