根据租赁合同的约定期限，承租人有权使用房屋。即使在此期间房屋所有权发生转让，承租人仍享有使用权。如果承租的住宅用房的承租人在租赁期限内去世，共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租。
根据租赁合同的规定，承租人有权要求出租人及时修缮房屋。住宅用房的自然损坏一般由出租人负责修复。非住宅用房的维修则按双方在租赁合同中的约定处理。
经出租人同意，承租人可以将承租房屋的全部或部分转租给他人。在转租时，租金可以高于原租金，转租人可以从中获得经济利益。
如果出租人出售房屋，应提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人享有优先购买权。
在租赁期限内，如果承租的住宅用房因国家建设需要拆迁，承租人有权获得安置。
承租人应按时支付房租，如果拖欠租金，则应向出租人支付违约金。
承租人应根据房屋的性能合理使用承租的房屋，不得擅自拆除、改变房屋及其装修、设备、附属设施。如果确实需要变动，应事先征得出租人同意，并签订书面合同。如果承租人的过错导致房屋损坏，则应承担赔偿或修复责任。
承租人应遵守当地人民政府对出租房屋的管理规定。
一处厂房的租赁情况。甲方拥有一处待填写的厂房，并持有所有权证。乙方租赁该厂房，经营范围待填写。文章详细描述了租赁期限、租金及支付方式、免租期等条款，并风险提示了明确房屋用途和各项金额及支付方式的重要性。
商铺租赁合同解除协议的具体内容。协议中，甲乙双方就退租时间、违约金、费用结算、退租要求、押金退还与冲抵、乙方转租责任和未尽事宜等进行了详细规定。双方需友好协商解决相关事宜，以确保商铺租赁合同的顺利解除。
购房办理流程及所需材料。购房资格核验是第一步，之后网签合同并前往地税部门核定契税。最后办理房屋所有权证手续。所需材料包括登记申请书原件、申请人身份证明等，以及其他特定情况下的资料如购房资格审核材料、央产房变更通知单等。
无证房屋买卖合同的效力问题。根据合同法和物权法的规定，购房合同具有法律效力，但未办理过户手续前无法享有房屋所有权。农村房屋未领取权属证书不得转让的规定是为了维护交易安全而制定的管理性规定，违反该规定并不必然导致合同无效。如果出卖人未取得所有权，合同仍
