将占用安全通道乱搭乱建的危险房屋列为清理范围之一。
将出租房屋内外乱拉乱扯电线、随意放置易燃、易爆危险物品存在安全隐患的情况列为清理范围之一。
将擅自改变房屋使用用途、群租、扰民等违规房屋租赁行为列为清理范围之一。群租指集中出租房屋供他人居住,出租房间达到15间或居住使用人在30人以上,出租居住房屋人均居住面积低于5平方米,每个房间居住人数超过2人。
将承租人无身份证明、行为不确定的情况列为清理范围之一。
将租赁当事人没有签订《出租房屋治安管理责任书》的情况列为清理范围之一。
从今日起,对不进行清理整改的,按照“谁发证、谁监管、谁负责”的原则,坚决查处无证、无照经营行为,发现一起清理一起。
深圳市房屋租赁中的法律注意事项。租房者需注意提防租房骗局,按正规手续办理租房并签订详细合同以避免争议。合租时需核实合租人身份,注意房屋安全防范措施。选择房屋时要进行比较,决策前征求意见。签订合同时要注意细节,核实出租人的权利。
房屋是否可租赁的相关法律要求,包括租赁合同的有效性、出租人是否有权出租房屋、房屋是否存在抵押情况、租赁期限的限制、意向书的效力以及租赁合同的备案等问题。同时,文章还介绍了租赁合同中的关键条款及陷阱防范。
签订正式租房协议书时需要注意的事项。承租人和出租人在签订合同时应关注优先购买权、出售通知义务等问题,并规定违约条款以避免纠纷。签订房屋租赁合同应注意双方当事人的情况、住房具体情况、住房用途、租赁期限、房租及支付方式和住房修缮责任等。
门面房屋拆迁租房人的补偿标准及相关问题。租房人可获得包括安置费、停产停业损失等补偿。市、县级政府需制定补偿办法,并给出补助和奖励。符合条件的租房人如具有合法营业执照、正常纳税、在租房期限内且租赁的房屋是合法建筑,可以获得拆迁补偿。遇到拒绝补偿问题,租