公租房和廉租房在性质上存在差异。廉租房只要符合条件，可以长期居住，但公租房则不允许长期租赁。
公租房是为中低收入家庭提供住房保障的一种形式。目前，公共租赁住房保障实行定期复核制度。市住房保障机构会定期组织联审单位对公共租赁住房保障家庭进行复核。经过复核，符合条件的家庭可以继续享受保障，而不符合条件的家庭将失去保障资格。
公租房的租赁期限是有限制的。合同期满后需要续租的保障家庭可以重新申请，但必须在合同期满前3个月经过审核并符合条件后才能重新签订租赁合同。对于新就业职工承租的公租房，租赁期限不得超过5年。租期到期后将不再续租。对于领取租赁补贴的新就业职工，补贴将在租赁满5年后终止。
公租房的收回情况和相关规定。当承租人出现擅自转租、转让、拖欠房租、闲置住宅用房、从事非法活动、故意损坏房屋等行为时，出租人有权终止租赁合同并收回房屋。公租房是政府为解决住房困难群体提供的保障房产，符合条件的人群可以申请公租房。
公共租赁房申请的处理程序。包括申请受理、审查、公示和核实、市级审核、市级公示和核实、轮候和租赁协议签订等环节。在申请过程中，要求申请人提交完整的申请和申报材料，经过严格的审查和核实后，符合条件的申请人可以按照轮候规则列入轮候册进行轮候，并签订租赁协议
关于公共租赁住房的法律规定，详细阐述了承租人在哪些情况下需要腾退公租房，并明确了商铺属于商业用房不属于居住用房，继承人申请公租房不影响其继承父母的商铺。同时，还规定了搬迁期的安排和租金缴纳方式。
《公共租赁住房管理办法》中关于承租人指定的相关规定。指出房屋管理部门无权指定公租房的承租人，公租房的租赁遵循轮候租原则，只有符合条件的人才有资格承租。直辖市和市、县级政府根据经济水平和需求确定轮候期，采用综合评分和随机摇号等方式确定配租对象和排序，过
