公租房和廉租房在性质上存在差异。廉租房只要符合条件，可以长期居住，但公租房则不允许长期租赁。
公租房是为中低收入家庭提供住房保障的一种形式。目前，公共租赁住房保障实行定期复核制度。市住房保障机构会定期组织联审单位对公共租赁住房保障家庭进行复核。经过复核，符合条件的家庭可以继续享受保障，而不符合条件的家庭将失去保障资格。
公租房的租赁期限是有限制的。合同期满后需要续租的保障家庭可以重新申请，但必须在合同期满前3个月经过审核并符合条件后才能重新签订租赁合同。对于新就业职工承租的公租房，租赁期限不得超过5年。租期到期后将不再续租。对于领取租赁补贴的新就业职工，补贴将在租赁满5年后终止。
房屋买卖后原有租赁合同的效力问题，依据《中华人民共和国合同法》的规定，房屋所有权变动不会影响租赁合同的效力。同时，讨论了承租人优先购买权与共有人优先购买权、抵押权之间的效力等级关系，以及这些权利之间的不冲突性。旨在解释相关法律法规和权利之间的平衡，以
公租房的收回情况和相关规定。当承租人出现擅自转租、转让、拖欠房租、闲置住宅用房、从事非法活动、故意损坏房屋等行为时，出租人有权终止租赁合同并收回房屋。公租房是政府为解决住房困难群体提供的保障房产，符合条件的人群可以申请公租房。
《公共租赁住房管理办法》中关于承租人指定的相关规定。指出房屋管理部门无权指定公租房的承租人，公租房的租赁遵循轮候租原则，只有符合条件的人才有资格承租。直辖市和市、县级政府根据经济水平和需求确定轮候期，采用综合评分和随机摇号等方式确定配租对象和排序，过
公租房的居住期限、续租条件、无法腾退的情况和承租权继承等问题。公租房使用期限一般为一定期限，到期后可重新申请。承租家庭在合同期满前三个月可申请续租，符合条件的可续签合同。无法腾退的家庭将给予两个月的过渡期，收取市场租金。公租房承租权不能继承分割，但可
