公租房和廉租房在性质上存在差异。廉租房只要符合条件，可以长期居住，但公租房则不允许长期租赁。
公租房是为中低收入家庭提供住房保障的一种形式。目前，公共租赁住房保障实行定期复核制度。市住房保障机构会定期组织联审单位对公共租赁住房保障家庭进行复核。经过复核，符合条件的家庭可以继续享受保障，而不符合条件的家庭将失去保障资格。
公租房的租赁期限是有限制的。合同期满后需要续租的保障家庭可以重新申请，但必须在合同期满前3个月经过审核并符合条件后才能重新签订租赁合同。对于新就业职工承租的公租房，租赁期限不得超过5年。租期到期后将不再续租。对于领取租赁补贴的新就业职工，补贴将在租赁满5年后终止。
承租人在租赁期间对租赁物的保管义务。承租人需保持租赁物的收益能力，按约定方法使用和收益，不能改变租赁物的现状。若承租人损害租赁物，需承担赔偿损失的责任。对于第三人损害租赁物的情况，承租人需对同居人或经其允许使用租赁物的第三人负责。在轻微过失导致租赁物
公租房的交房标准和管理机构的具体职责。交房标准包括水、电、气表安装到户，统一安装入户防盗门，室内装修标准和室内设施安装。管理机构则包括综合处、计划财务处、工程管理处等。各部门负责不同的职责，如房源储备、资金筹集、项目审核等，以确保公租房的有效运营和管
公租房与廉租房的区别。公租房是政府或公共组织拥有并出租给无房大学结业生、引入人才等困难群体的住房，而廉租房是政府通过租金补助或实际配租的方式，向符合低保家庭供应的社会保障住房。两者在含义和申请条件上有所不同。
租房时如何避免欺诈的问题。建议租房者仔细辨别房东真实身份，出示身份证件和权属证明原件，了解房屋和周边情况；避免与二房东签订合同，确认出租人的房主身份和产权证明；签订合同时明确双方权利与义务；选择规模较大的中介公司。同时，介绍了查询房屋产权的方法。
