根据《公共租赁住房管理办法》的规定，公租房的租赁期限为5年。在合同期满后，需要续租的保障家庭可以重新申请，但必须在合同期满前3个月进行申请，并经过审核符合条件后才能重新签订租赁合同。
如果租住者购买改善住宅房，可以退掉公租房。另外，如果业主租住满5年后，可以以成本价加上银行利息的价格购买该住房作为自住房。
公租房和廉租房是不同的。廉租房只要符合条件，可以长期居住，而公租房则不能一直进行租赁。
公租房是一种保障房，旨在为中低收入家庭提供住房保障。目前，公共租赁住房保障实行定期复核制度。市住房保障机构会定期组织联审单位对公共租赁住房保障家庭进行复核。经复核，符合条件的家庭可以继续享受保障，而不符合条件的家庭将被取消保障。
公租房的租期限制是存在的。合同期满需要续租的保障家庭可以重新申请，但必须在合同期满前3个月进行申请，并经过审核符合条件后才能重新签订租赁合同。此外，新就业职工承租的公租房租期不应超过5年，期满后不再续租。对于领取租赁补贴的新就业职工，补贴将在租赁满5年后终止。
根据《公共租赁住房管理办法》第七条的规定，申请公共租赁住房需要符合以下条件：
具体的条件由直辖市、市和县级人民政府的住房保障主管部门根据当地实际情况确定，并在经本级人民政府批准后实施并向社会公布。
房屋买卖后原有租赁合同的效力问题，依据《中华人民共和国合同法》的规定，房屋所有权变动不会影响租赁合同的效力。同时，讨论了承租人优先购买权与共有人优先购买权、抵押权之间的效力等级关系，以及这些权利之间的不冲突性。旨在解释相关法律法规和权利之间的平衡，以
公租房的收回情况和相关规定。当承租人出现擅自转租、转让、拖欠房租、闲置住宅用房、从事非法活动、故意损坏房屋等行为时，出租人有权终止租赁合同并收回房屋。公租房是政府为解决住房困难群体提供的保障房产，符合条件的人群可以申请公租房。
租房合同期未满想退房能否退押金的问题。通常情况下，如果租赁协议未到期，出租方不会退还押金。但具体是否退还，取决于租赁合同的条款。如果合同中有明确规定承租方提前告知出租方不再续租，则有可能退还押金。合同未明确说明时，押金通常视为租赁预付款，无任何特殊情
按照规定，只要承租人经审核符合公租房租住条件的，可以续租，按审核结果计收租金并重新签订租赁合同。承租公租房或领取住房租赁补贴的保障家庭，应当在合同(协议)届满之日前3到6个月内向公租房管理单位申请续约。另外，如果租赁合同期限届满未申请续约或申请续约未获批
