根据《公共租赁住房管理办法》的规定，公租房的租赁期限为5年。在合同期满后，需要续租的保障家庭可以重新申请，但必须在合同期满前3个月进行申请，并经过审核符合条件后才能重新签订租赁合同。
如果租住者购买改善住宅房，可以退掉公租房。另外，如果业主租住满5年后，可以以成本价加上银行利息的价格购买该住房作为自住房。
公租房和廉租房是不同的。廉租房只要符合条件，可以长期居住，而公租房则不能一直进行租赁。
公租房是一种保障房，旨在为中低收入家庭提供住房保障。目前，公共租赁住房保障实行定期复核制度。市住房保障机构会定期组织联审单位对公共租赁住房保障家庭进行复核。经复核，符合条件的家庭可以继续享受保障，而不符合条件的家庭将被取消保障。
公租房的租期限制是存在的。合同期满需要续租的保障家庭可以重新申请，但必须在合同期满前3个月进行申请，并经过审核符合条件后才能重新签订租赁合同。此外，新就业职工承租的公租房租期不应超过5年，期满后不再续租。对于领取租赁补贴的新就业职工，补贴将在租赁满5年后终止。
根据《公共租赁住房管理办法》第七条的规定，申请公共租赁住房需要符合以下条件：
具体的条件由直辖市、市和县级人民政府的住房保障主管部门根据当地实际情况确定，并在经本级人民政府批准后实施并向社会公布。
公租房的居住期限、续租条件、无法腾退的情况和承租权继承等问题。公租房使用期限一般为一定期限，到期后可重新申请。承租家庭在合同期满前三个月可申请续租，符合条件的可续签合同。无法腾退的家庭将给予两个月的过渡期，收取市场租金。公租房承租权不能继承分割，但可
住建部对于单间房屋出租的规定。规定指出，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准。违反规定的将面临罚款。同时，《城市房屋租赁管理办法》也规定不得将房间分隔出租。举报违法出租行为可向当地居委会和派出所进行。
承租人未经出租人同意擅自装修的法律责任。根据《合同法》相关规定，承租人未经同意改善或增设租赁物的行为违约，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。解决此类纠纷，双方应首先协商处理装饰物，协商不成时，出租人可向法院提起诉讼。
租赁房屋续租手续的相关法律规定。按照《公共租赁住房管理办法》的规定，租赁期满需要续租的承租人应在租赁期满前三个月向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。经过审核符合条件的承租人将被批准续租并签订续租合同。未提出续租申请的承租人需腾退公共租赁住房，
