在合同期内房屋拆迁怎么赔偿

合同期内房屋拆迁的赔偿方式

政府行为与合同法规定

根据中国法律规定，租赁房屋属于合同关系，而房屋的征收与拆迁属于政府行为。根据《合同法》的相关规定，政府行为被认定为不可抗力，如果政府行为导致合同无法履行，违约处理不适用。合同双方已经履行的部分将按照实际履行情况进行结算，未履行的部分则终止履行。

租赁期内政府征收拆迁情况下的赔偿

在发生租赁期内政府征收拆迁情况时，租赁双方应按照实际使用情况结算房租，进行多退少补，双方不承担违约责任。政府在征收拆迁过程中，会根据房屋的用途和建筑结构情况给予房主一定的装修补偿和搬迁费用。承租人可以要求房主根据实际情况支付相应费用。

《中华人民共和国合同法》相关规定

根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，以下情形之一，当事人可以解除合同：1. 因不可抗力导致无法实现合同目的；2. 在履行期限届满之前，一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；3. 一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4. 一方迟延履行债务或有其他违约行为导致无法实现合同目的；5. 法律规定的其他情形。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条的规定，因不可抗力无法履行合同的，根据不可抗力的影响，可以部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。如果一方迟延履行后发生不可抗力情况，不能免除责任。

不可抗力的定义

根据法律的规定，不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。