为了规范城中村房屋出租市场秩序，保障租赁当事人的合法权益，我国法律对出租人出租房屋提出了一些必要的条件。这些条件包括：
出租人必须拥有合法的房屋产权证件，以证明其对该房屋具有所有权。
对于共有产权的房屋，出租人需要取得共有人的同意，并提供相应的证明文件。
如果出租人将住宅或其他用房改作经营用房出租，必须事先获得规划和房管部门的同意，并提供相应的证明文件。
如果出租人将房管部门直管公房内的场地出租，需要事先获得房管部门的同意，并提供相应的证明文件。
对于住宅用房的租赁，必须按照国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策执行。
出租的房屋必须具备正常使用的条件，保证承租人能够正常居住或使用。
根据《房屋租赁合同法》的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。
租赁合同的内容应包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租赁期限不得超过二十年，超过二十年部分无效。租赁期满后，当事人可以续订租赁合同，但续订的租赁期限不得超过二十年。
租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。未采用书面形式的，视为不定期租赁。
出租人应当按照约定将租赁物交付给承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对于未约定或约定不明确的使用方法，应根据租赁物的性质合理使用。
个人房屋出租协议的相关内容。协议中，甲方和乙方就房屋出租事宜达成一致，明确了出租房屋的信息、租赁条款、租金和付款方式、房屋出租保证金、乙方租用房屋后的注意事项以及租赁期间的房屋修缮和装饰等内容。摘要中还特别提示了出租人和承租人在签订协议时需要注意的风
售后公房买卖的法律要求。公有住房转为售后公房后，在上市交易时需遵守一系列规定。首先，使用权需转为产权；其次，在交易过程中，除了产权人签字外，同住人也需要签字同意。由于售后公房的承租人与同住人之间关系复杂，因此同住人的同意是售后公房买卖的重要前提。
房屋转租合同的相关内容，包括转租房屋的情况、租赁用途、转租期限及交付日期、租金支付方式等。合同需基于平等、自愿等原则，转租房需获得房屋出租人的书面同意。受转租方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，若因不当使用导致损坏，应负责修复。
出租人可以单方解除房屋租赁合同的各种情形。包括承租人未按照约定使用租赁物导致损失、利用承租房屋进行违法活动、未经同意擅自转租房屋、无正当理由未支付或延迟支付租金超过六个月以及法律、法规规定的其他可以解除合同的情况。
