当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 房屋租赁 > 房屋租赁纠纷 > 北京:商办类房产项目调控不放松,整治“以租代售”等8类违规行为

北京:商办类房产项目调控不放松,整治“以租代售”等8类违规行为

时间:2024-05-25 浏览:18次 来源:由手心律师网整理
21336
对于房地产行业是国家非常重视的一点,特别是对于一些商办类的房产项目调控更是不能进行放松。在面对一些以租代售的行为,北京住建委也做出了相应的对策。这点需要大家有相关的了解,手心律师网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

北京商办类房产项目调控不放松,整治“以租代售”等8类违规行为

房山区住建委启动专项整治行动

房山区是北京商办类项目数量较多的区,房山区住建委昨日表示,针对房山区所有在售和在施的商办类开发项目进行为期一个月的专项整治行动。

重点整治八大违规行为

此次重点整治的八大违规行为包括:

  1. 无证售房
  2. 变相“以租代售”
  3. 以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预付款、意向费等费用
  4. 开发企业、代理机构为个人规避限购代办工商注册登记,向买房人推荐改建装修公司
  5. 开发企业、代理机构违规宣传“商改住”
  6. 开发企业使用未经审查的施工图设计文件擅自施工,为后期改造预留孔洞
  7. 经纪机构违规代理商办房,在广告中承诺房产升值或投资回报,在网站、门店及印刷品宣传使用带有“不限购、可注册公司、豪装LOFT”等敏感字样的行为
  8. 经纪机构未签订代理合同,分销新建商品房

严肃查处、高限处罚

房山区住建委表示,本次执法检查发现问题依法严肃查处,高限处罚,并将视情节严重对开发企业和经纪机构采取以下措施:

  • 书面警告
  • 立案处罚
  • 暂停网上签约及项目相关手续办理
  • 注销经纪机构备案

房山区住建委要求各开发企业和经纪机构严格执行“3·26”限购政策,不打擦边球,依规销售,诚信经营。

严控商办类项目违法违规行为

市住建委相关负责人表示,北京对商办类项目的调控政策没有放松的意思。如果大型开发企业、经纪机构仍然存在商办类项目违法违规行为,情节严重的,将不仅暂停其在所在区域项目的网上签约资格,还将暂停其在全市项目的网上签约资格。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 各级人民政府如何对排污企业进行检查

    各级人民政府对排污企业的检查制度。政府环境保护主管部门等有关部门有现场检查权,可查封、扣押违规排污企业设施和设备。政府实行环境保护目标责任制和考核评价制度,每年向人大报告环境状况并接受监督。

  • 货车压线违规处罚规定

    货车违反禁止标线指示的违规行为及其处罚规定。违规行为包括压黄线、越线、在禁止停车路段停车、在不允许调头或左转的路段行驶等。根据《机动车驾驶证申领和使用规定》,这些行为会受到扣除3分和罚款200元的处罚措施。若其他法律法规有另外的规定,则按照规定进行处

  • 第四十八条:环境噪声污染防治设施未建成或未达到国家要求的处罚

    关于环境噪声污染防治设施未建成或未达到国家要求的处罚、拒报或谎报环境噪声排放申报事项的处罚等一系列与环境噪声相关的违规行为的处罚规定。对于各种违规行为,如擅自拆除或闲置环境噪声污染防治设施、未缴纳超标准排污费、逾期未完成治理任务等,文章都给出了具体的

  • 公共租赁房申请的处理程序

    公共租赁房申请的处理程序。包括申请受理、审查、公示和核实、市级审核、市级公示和核实、轮候和租赁协议签订等环节。在申请过程中,要求申请人提交完整的申请和申报材料,经过严格的审查和核实后,符合条件的申请人可以按照轮候规则列入轮候册进行轮候,并签订租赁协议

  • 瑕疵证据与非法证据的界限
  • 房地产公司面临的法律风险
  • 国资委监事会的法律规定

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师