根据合同约定，房东不得擅自变更或解除合同，必须履行合同义务。在租赁关系期间，双方必须忠实履行合同中规定的价格条款。如果房东在合同未到期时单方面要求涨价，这属于违约行为。
此外，房东也不能强行停水停电等行为。如果发生这些情况，租户可以在举证成功后要求房东进行赔偿。如果你的房东现在要求提高租金，他应该通过协商的方式与你解决。在租约合同期间，如果协商不成，房东没有单方面提高租金的权利。如果房东坚持要提高租金，甚至要赶你走，你可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担违约责任。因此，房东绝对没有调整约定的权利，他不能单方面涨价，你完全可以拒绝。如果房东强行解除合同，你可以提起诉讼，要求支付违约金或继续履行合同。
二房东指的是租客租住的房子未经房主本人同意，由之前的租客转租，租金落入转租的租客手中。建议租客在租房时务必查看房产证以及房主的身份证件。如果是由二房东代表房主签订合同，则应要求房主本人到场一起签署合同。
租客需要特别注意房租的付款方式以及在租期届满时退还押金的条件。
如果希望通过中介公司找房源，一定要查看中介公司的营业执照，以免遇到黑中介。
无论是自己找房还是通过中介找房，签订合同时都要注意每一条款，包括违约条件及补充协议。
针对以上问题，租客在租房前应明确自己的租房要求，多外出看房，并避开每年的春节后(2月及3月)、大学生毕业前夕(5月至7月)、中小学开学前期(8月)这三个租赁成交高峰期。如果没有时间多看房或认为网络找房安全性较低，可以选择大型中介公司，确认其具备连锁门店以及在房管局备案资质，确认无误后再与其商谈租房事宜。
房屋买卖后原有租赁合同的效力问题，依据《中华人民共和国合同法》的规定，房屋所有权变动不会影响租赁合同的效力。同时，讨论了承租人优先购买权与共有人优先购买权、抵押权之间的效力等级关系，以及这些权利之间的不冲突性。旨在解释相关法律法规和权利之间的平衡，以
房屋拆迁的赔付问题。拆迁赔付大致分为房子本身的补偿、临时住所的补偿和奖励性补偿三类。补偿金额由政府制定，拆房子的公司不能随便改动。此外，还可能包括搬家补偿、家里东西移动的补偿和过渡期间的临时住所的补偿。针对乡村房子拆迁，还包括房子补偿费、周转补偿等。
和平离婚无孩子的情况下，法院如何判决离婚和财产分配问题。文章指出，离婚不是随便可以提出的，必须有充分的感情破裂证据。对于无孩子的离婚，法院会考虑财产分配，夫妻共有财产将平均分配。此外，对于有两个男孩和一个女孩的离婚案件，法院会根据孩子的年龄、父母家庭
监理单位变更项目总监理的合法性，指出监理人员可以换但不能随便换，需要具备工程技术、经济、法律等专业知识，并负起安全生产管理的责任。同时，探讨了监事会的构成、职责和法律责任，包括法人可能面临的风险和施工单位、监理单位偷工减料行为的处罚。强调了建设工程监
