1、可以在合同里写明租金数额、交付方式、交付时间、涨租比例与开始涨租的时间，写明“在租赁合同有效期内非经租客同意房东无权单方面涨租金，租赁合同中另有约定的除外”等。
2、法律依据：《民法典》
第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
1、老房拆迁，拆迁居民对于租房的需求成为房租价格上涨的无形推手之一。毕业留沈、物价上涨导致房租价格上涨，持续走高的物价让很多人不得不面对通胀来袭的现实。
2、住宅限购，限购令在某种程度上抑制了部分购房需求，在很大程度上助推了房租价格上涨。一方面很多没有纳税证明以及社保缴纳证明的人被排斥在购房门外，这部分人对租房需求明显增加。另一方面租赁市场的房源大部分来自二套以及三套以上住房，二套以上限购让本就已经供不应求的房屋租赁市场房源更为紧张，这也在某种程度上导致了房租的持续上涨。
关于土地租赁中的转租、转让和抵押的问题。承租人在完成土地开发建设并支付土地租金后，可以进行土地使用权转租、转让或抵押，但需遵守相关规定。转租和转让涉及原承租人仍持有土地使用权，承租人与第三方建立附加租赁关系。土地使用权抵押时，承租土地使用权可作为抵押
房屋租赁时出租人需要交验的相关证件。出租人必须提供房地产权证或房屋所有权证、土地使用证、身份证明等。对于特殊情况，如共有房屋的出租、代理人出租房屋、房屋产权人已去世等，还需提供其他相关证明。同时，文章也提到了房屋租赁承租人应交验的相关证件，以及房屋租
破产清算中房屋租赁的问题及解决办法。针对破产企业作为承租人和出租人的情况进行了分析。作为承租人时，破产企业签订的租赁合同应解除合同，但如继续履行符合利益，可变更合同主体并处理损失为公益债务。作为出租人时，应限定管理人解除合同的权利以保护承租人权益，否
中间人收取好处费是否违法的问题。根据具体情况，如果中间人提供正常的居间服务并收取相应的服务费，这是合法的。相关法律规定包括居间合同的定义、居间人的报告义务、报酬支付和费用承担等。需要注意的是，居间人不得故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，否则需承担损害赔
