
1. 协商解决:双方应进行协商解决工程款结算纠纷。如果协商无法达成一致,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。根据合同约定进行工程价款结算,如果合同未约定或约定不明,发包方和承包方可以根据国家相关法律、法规和规章制度进行协商处理。
2. 法律依据:根据《建设工程价款结算暂行办法》第十一条规定,工程价款结算应按合同约定办理,如果合同未约定或约定不明,发包方和承包方应依照以下规定与文件进行协商处理:
这种纠纷的特点是工程款是可以确定的,因此法律处理相对简单。这类纠纷的主要原因是发包方无正当理由拖欠工程款,表现为发包方无力支付工程款或者有支付能力却无故拖欠工程款。
这种纠纷的法律关系较为复杂。纠纷主要表现为承包方在分包程序上存在瑕疵,发包方事后不承认分包合同的合法性,从而引发纠纷。
这种纠纷的主要表现为:承包方制作结算文件递交发包方,但未能取得递交结算文件的证据,发包方不予答复且事后否认收到;或者承包方制作结算文件递交发包方,发包方不予答复;或者承包方制作结算文件递交发包方,发包方不予认可,从而引发工程款结算纠纷。
这类纠纷主要表现为:在建设工程招投标时,对工程主要建筑材料品质有要求或承诺,但由于建筑材料市场供求关系的影响,承包方有时会采用合同外的其他建材,从而引发结算纠纷。
该类纠纷主要表现为建设工程竣工后出现维修事项,承包人在保修期内履行了维修义务但无法直接取得证据,发包方事后不予承认维修事实以承包方未尽保修义务为由拒不支付工程款,从而引发纠纷。
合同瑕疵引发的工程款纠纷主要表现为:承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同引发合同无效纠纷。
这类纠纷较为复杂。纠纷主要表现为发包方未能提供合格的施工进场条件、中途擅改设计、未按工程进度支付进度款、建设工程材料不能及时供应从而造成停工、窝工、恶劣天气等原因承包方要求顺延工期未经有效确认,工程竣工后在结算方面发包方要求承包方承担工期延误责任,往往使案件变得较为复杂。
房地产开发过程中所需的证件和手续流程,包括立项审批、规划设计、建设工程报建、建设工程竣工验收以及办理预售许可证等环节,每个环节都需要准备相应的文件和资料。只有完成所有手续,项目才能合法进行。
工程诈骗造成的损失索赔规定和工程诈骗的特征。根据相关规定,承包方可以对合理的工程费用进行索赔,包括因非自身原因造成的工程变更费用。因承包方原因导致的损失,承包方应承担赔偿责任。对于工程诈骗,需要警惕无工作、无单位、无职务的人以及声称有央企项目可以分包
建筑工程资质挂靠的特点。挂靠人缺乏建设活动资质或资质不足,借用有资质企业的名义承接工程,主体资格存在缺陷。被挂靠企业虽具备资质等级,但缺乏实际承揽工程的能力,需要支付费用给挂靠人。挂靠人以分支机构或项目经理部等形式开展活动,没有独立承担民事责任的能力
拖欠工程款的利息支付时间问题。根据相关法律解释,利息应从应付工程价款之日起计付。对于未约定付款时间的合同,应付款时间视建设工程是否交付及工程价款是否结算而定。若未支付本金,应在约定时间后支付利息。