在租房过程中，双方签订了租房合同。根据合同规定的期限，如果一方违约，另一方有权要求违约方支付相应的违约金。具体的违约金数额是根据合同中约定的支付方式来确定的。
1. 解除合同：在房屋租赁关系中，如果一方要求解除租赁合同，应提前一个月通知对方，否则将构成违约。除非合同另有约定，违约方应支付违约金。
2. 违约金的约定：如果租房合同中明确约定了违约金的数额，双方应按照约定的比例支付违约金。
3. 无约定的违约金：如果房屋租赁合同中没有约定违约金的数额，应根据违约方对你造成的实际损失来计算违约金，并退还押金和多余的房费。
4. 违约金的支付独立于房租的支付：租房违约金的支付是与履行房租支付行为相独立的。
5. 诉讼解决争议：双方应按照租赁合同的约定处理，并赔偿约定的金额。如果无法协商解决，可以向法院提起诉讼。
根据《合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
住建部对于单间房屋出租的规定。规定指出，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准。违反规定的将面临罚款。同时，《城市房屋租赁管理办法》也规定不得将房间分隔出租。举报违法出租行为可向当地居委会和派出所进行。
承租人未经出租人同意擅自装修的法律责任。根据《合同法》相关规定，承租人未经同意改善或增设租赁物的行为违约，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。解决此类纠纷，双方应首先协商处理装饰物，协商不成时，出租人可向法院提起诉讼。
租赁房屋续租手续的相关法律规定。按照《公共租赁住房管理办法》的规定，租赁期满需要续租的承租人应在租赁期满前三个月向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。经过审核符合条件的承租人将被批准续租并签订续租合同。未提出续租申请的承租人需腾退公共租赁住房，
房屋租赁中家电维修责任的法律规定以及租赁对承租人的优势。出租人需承担家电在正常使用下的维修责任。租赁对承租人而言更有利，提供了融资渠道、固定利率全额融资、灵活性、机器设备更新便利、租赁资格审核简便、财务报表修饰和股权分布稳定性等好处。
