根据合同约定，承租人有权要求出租人退还已缴纳的租金、押金、租赁保证金等费用。然而，如果合同期满或者双方在产生纠纷后及时办理了房屋交接手续，承租人支付的租金与应向出租人支付的房屋使用费基本相当。在没有明显不公平情况下，法院将驳回双方互相主张返还租金的请求。
如果承租人已对房屋进行了装饰装修，根据双方过错程度，承租人有权向出租人主张装修损失。
根据最高法院《房屋租赁合同解释》第9条规定，如果承租人经出租人同意进行装饰装修，当租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。如果拆除造成房屋毁损，承租人应恢复原状。
对于已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，双方应按照导致合同无效的过错程度分担现值损失。
根据《房屋租赁合同解释》第13条规定，如果承租人未经出租人同意进行装饰装修或者扩建，产生的费用由承租人承担。如果出租人要求承租人恢复原状或者赔偿损失，法院将支持出租人的请求。
住建部对于单间房屋出租的规定。规定指出，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准。违反规定的将面临罚款。同时，《城市房屋租赁管理办法》也规定不得将房间分隔出租。举报违法出租行为可向当地居委会和派出所进行。
承租人未经出租人同意擅自装修的法律责任。根据《合同法》相关规定，承租人未经同意改善或增设租赁物的行为违约，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。解决此类纠纷，双方应首先协商处理装饰物，协商不成时，出租人可向法院提起诉讼。
租赁房屋续租手续的相关法律规定。按照《公共租赁住房管理办法》的规定，租赁期满需要续租的承租人应在租赁期满前三个月向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。经过审核符合条件的承租人将被批准续租并签订续租合同。未提出续租申请的承租人需腾退公共租赁住房，
房屋租赁中家电维修责任的法律规定以及租赁对承租人的优势。出租人需承担家电在正常使用下的维修责任。租赁对承租人而言更有利，提供了融资渠道、固定利率全额融资、灵活性、机器设备更新便利、租赁资格审核简便、财务报表修饰和股权分布稳定性等好处。
