根据合同法的规定，当事人可以在租房合同中约定一方违约时应支付一定数额的违约金，或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果合同没有约定违约金的具体数额，那么在对方有违约行为时，法院可以根据具体情况酌情判决一定数额的违约金。
根据最高人民法院的相关规定，如果合同没有约定逾期付款违约金的标准，法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准来计算逾期付款违约金。
对于欠付工程价款利息计付标准的约定，可以按照合同双方的约定处理，如果没有约定，可以参照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
对于商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的情况，可以参照未付购房款总额，按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准来确定违约金数额。
根据《合同法》的规定，当事人可以自由约定违约金数额，但如果约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可以请求法院或仲裁机构增加违约金的数额。另一方面，如果约定的违约金过高，超过实际造成的损失，当事人可以请求法院或仲裁机构适当减少违约金的数额。
虽然法律对于违约金的最高限度没有明确规定，但最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的部分，法院不予支持。
综上所述，当事人在租房合同中约定的违约金数额并不一定就是最终支付的数额。根据实际情况，法院或仲裁机构可以根据损失情况增加或减少违约金的数额。
处理租房纠纷的有效措施。当发生租房纠纷时，应优先根据合同约定处理，驱逐违约方。同时，可请物业管理和业主委员会提供支持和监督。不建议过度依赖警方和法律程序，以快速解决纠纷。
租车违章的处理方法。自行处理需携带证件前往违章地或车牌所在地，若选择不处理则租车押金会被扣除。租车公司可代办但费用较高，包括罚款和额外费用。交通违章处罚程序包括调查取证、告知处罚等步骤，交通警察需经过培训考试合格方可处理简易程序事故。罚款缴纳可通过银
二房东不退押金的问题。遇到这种情况，报警通常不是最佳选择，因为警方一般不予受理。租户应该首先与业主沟通协商，若无果，可寻求社区委员会协助。如问题仍未解决，可根据租赁协议通过仲裁或司法程序维权。此外，文章还提及了租户在出租房内因喝酒死亡，房东是否需要负
二房东是否需要交房产税的问题。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税的纳税人为产权所有者，因此二房东不需要交房产税。同时，二房东群租房的合同只要内容真实合法，也具有法律约束力，但必须经过原房东的同意和许可，否则出租屋者有权单方面解约。
