根据法律规定，租房定金未签合同后的处理方式如下：
根据《合同法》第二百一十五条的规定，租赁期限超过六个月的，必须采用书面形式签订合同。如果当事人没有采用书面形式，将被视为不定期租赁。
在不定期租赁中，承租人可以随时解除合同，但出租人解除合同必须提前合理期限通知承租人。
根据《合同法》第二百三十二条的规定，如果当事人对租赁期限没有约定或约定不明确，无法根据该法确定租赁期限的，将被视为不定期租赁。在此情况下，承租人可以随时解除合同，但出租人解除合同必须提前合理期限通知承租人。
根据前文所述，租房定金属于订约定金，出租人收取定金后放弃了与其他人订约的机会，定金起到了担保的作用。如果出租人在收取定金后将房屋租给他人，承租人有权要求出租人双倍返还定金。同样地，如果承租人不愿意租房或订立租房合同，无权要求出租人返还定金。
然而，并非绝对不能要回定金，在以下三种情况下，承租人有可能要回定金：
如果交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，即18周岁以下的人（年满16周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的人），则有权要求返还定金。
如果出租的房屋未取得建设工程规划许可证或未按照规定建设，则即使签订租赁合同也会使合同无效，出租人最终需要返还定金。因此，在这种情况下可以要求返还定金。
如果出租的房屋是经批准或未按照批准内容建设的临时建筑，则即使签订租赁合同也会使合同无效，出租人最终需要返还定金。因此，在这种情况下可以要求返还定金。
住建部对于单间房屋出租的规定。规定指出，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准。违反规定的将面临罚款。同时，《城市房屋租赁管理办法》也规定不得将房间分隔出租。举报违法出租行为可向当地居委会和派出所进行。
承租人未经出租人同意擅自装修的法律责任。根据《合同法》相关规定，承租人未经同意改善或增设租赁物的行为违约，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。解决此类纠纷，双方应首先协商处理装饰物，协商不成时，出租人可向法院提起诉讼。
租赁房屋续租手续的相关法律规定。按照《公共租赁住房管理办法》的规定，租赁期满需要续租的承租人应在租赁期满前三个月向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。经过审核符合条件的承租人将被批准续租并签订续租合同。未提出续租申请的承租人需腾退公共租赁住房，
房屋租赁中家电维修责任的法律规定以及租赁对承租人的优势。出租人需承担家电在正常使用下的维修责任。租赁对承租人而言更有利，提供了融资渠道、固定利率全额融资、灵活性、机器设备更新便利、租赁资格审核简便、财务报表修饰和股权分布稳定性等好处。
