都是有保证金的,保证金就是房屋的三个月租金,那么接房时需要准备 6个月租金的钱(三个月租金+三个月保证金)+物管费(物管费需要现金) 租金和押金都可以刷卡。
(一)申请配租的城镇中低收入家庭应同时具备下列条件:
1、具有本市城镇常住户口(非本市户籍的市、区政府引进的特殊专业人才和工作的全国、省、部级劳模、全国英模需提供暂住证);
2、中低收入且未承租公房的家庭;
3、家庭资产核定不超过20万元;
4、无住房家庭;
5、未承租或居住直系亲属在本市区内的住房;
6、住房保障部门规定的其他条件。
(二)申请配租的外来务工及新就业大学生应同时具备下列条件:
1、新就业的普通高校毕业生毕业后三年内就业;
2、外来务工人员须持有本市城镇暂住证,并居住一年以上的家庭(或个人);
3、已与用工单位签订劳动(聘用)合同;
4、收入稳定,有能力支付承租公租房租金;
5、无住房;
6、未承租或居住直系亲属在本市区内的住房;
7、住房保障部门规定的其他条件。
(三)公共租赁房申请的材料
申请公租房以家庭为基本申请单位,每个申请家庭确定一名符合申请条件的家庭成员为申请人,其他家庭成员作为共同申请人。申请人与共同申请人之间,应具有法定的赡养、扶养、抚养关系。同一户籍上的多个核心家庭可以分别申请公租房保障,但申请家庭成员不能重叠。符合配租条件的申请人(包括个人和家庭)只能承租一套公租房。申请人为单身的需年满18周岁,并向审核部门提供以下材料:
1、《市公共租赁住房申请审批表》;
2、申请家庭成员身份证和户口簿原件及复印件(特殊人才和受表彰的需提供相应证明、新就业大学生提供毕业证明、非本市户口提供暂住证);
3、中低收入申请家庭提供家庭成员的收入证明;外来务工及新就业大学生家庭需提供劳动聘用合同、收入证明、工作单位出具的担保书、企业营业执照复印件;
4、产权登记单位出具的申请家庭所有成员及直系亲属住房情况证明;
5、相关单位出具的资产证明;
6、相关部门要求的其他材料。
陈女士在选择房产时面临的困境和决策过程。她原本打算购买离学校更近的教育地产,但考虑到高昂的房价和额外的支出,最终选择租赁。文章分析了教育地产与非教育地产在租金和售价上的差异,以及购买教育地产的附加值,如更好的教育资源和未来资产升值的潜力。最后得出结论
成都市的住房保障方式及申请条件,包括廉租住房、经济适用住房、限价商品房和公共租赁住房的申请条件和保障方式。对于不同收入水平和住房状况的人群,成都市提供了不同的住房保障方案,包括针对不同人群的收入限制、户籍要求、住房面积要求等。
关于公共租赁住房的法律规定,详细阐述了承租人在哪些情况下需要腾退公租房,并明确了商铺属于商业用房不属于居住用房,继承人申请公租房不影响其继承父母的商铺。同时,还规定了搬迁期的安排和租金缴纳方式。
租售同权的受益人主要包括哪些。政策主要针对新市民,如流动人口和大学生,对他们办理居住证、避免房东随意驱赶和涨租金等问题提供便利。此外,租赁行业、商业物业运营商和创新型房企也将受益于此政策。一线城市的住房租赁市场将得到发展,未来会产生大量租赁房源,给传