根据我国现行法律，老人过世后的房产不需要缴纳遗产税。然而，房屋继承过程中存在其他费用规定。具体继承方式可以是根据遗嘱或法定继承。在进行房屋评估后，需要支付相应费用，其中包括按照房屋评估价值的2%收取的公证费用。此外，进行登记过户手续也需要支付一定的工本费用。
根据我国法律规定，房产继承按照以下顺序进行：
在继承开始时，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不享有继承权；如果没有第一顺序继承人继承，那么由第二顺序继承人继承。
在继承顺序中，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女以及有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母以及有扶养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹以及有扶养关系的继兄弟姐妹。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十条。
只有在被继承人死亡后，继承关系才会产生，否则继承权不会实现。遗嘱继承权的实现需要两个条件：被继承人在生前立有合法遗嘱，并且被继承人已经去世。如果父母健在，子女无法继承其房地产。父母可以在健在时将房产赠与子女，但这不属于继承，而是生前赠与。
继承人所取得的遗产必须是被继承人生前个人合法所有的财产，或者是依法可以继承的其他合法财产权益。家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不能作为遗产进行继承。非法所得的财产不属于遗产，不能进行继承。
根据法律规定，房产属于父母共同所有，各自享有50%产权。当一方去世后，其所占的50%房产权将平均分配给配偶和子女，而另外50%仍由配偶独自享有。
继承或赠予房产的个人所得税问题。在出售继承或赠予的房产时，个人所得税的税率为20%，但计算和扣除方式有所不同。继承人或受赠人可凭有效凭证，从转让收入中减除房屋原值及相关费用后计算应纳税额。
房屋遗产分割的法律注意事项。遗产分割因房屋不动产特性需根据实际情况采用不同的方法，包括直接分割、折价补偿和共有方法。同时，根据《继承法》，继承人故意杀害被继承人、争夺遗产杀害其他继承人、遗弃或虐待被继承人情节严重以及伪造、篡改、销毁遗嘱情节严重者将丧
老人生前与儿子同居时，其他子女如何分配遗产的问题。依据我国继承法规定，其他子女如果没有尽到赡养义务，可以少分或不分遗产。继承人之间可协商不均等分配。同时，文章还介绍了遗产继承纠纷的诉讼程序，包括立案起诉、庭审和诉讼执行三个阶段。
遗嘱执行人与遗产管理人的区别。遗嘱执行人是按照遗嘱人的意志执行遗嘱的人，其职责包括清理遗产、管理遗产等。而遗产管理人是法院指定的个人或银行，负责执行法院对遗产的处理决定，其职责包括清点遗产、采取保护遗产的措施以及公告通知继承人等。当没有遗嘱或指定的执
