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如何办理房屋租赁登记备案

时间:2024-07-29 浏览:22次 来源:由手心律师网整理
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租房是日常生活中很常见的事情,但是大家知道吗,租房是需要办理房屋租赁登记备案的,那么如何办理房屋租赁登记备案?下文手心律师小编为大家整理了相关知识,欢迎阅读。

房屋租赁登记备案办理条件

一、办理条件

根据相关法律法规规定,房屋租赁登记备案的办理条件如下:

1. 房屋租赁当事人签订或变更房屋租赁合同之日起30日内,向房屋所在地房产管理部门提出申请。

2. 提交登记要件(资料)进行备案。

二、办理对象及范围

根据规定,房屋租赁登记备案适用于以下范围:

1. 五城区以及高新区市属以上(含市属)单位的非住宅房屋租赁。

房屋租赁登记备案申请材料

一、所需材料

房屋出租人需向登记机关提供以下材料:

1. 房屋租赁合同。

2. 房屋所有权证明文件及出租方身份证明文件。

3. 承租方为个人的身份证明文件。

4. 出租共有房屋的其他共有人同意出租的证明文件。

5. 出租委托代管房屋的房屋所有权人授权出租的证明。

6. 出租已抵押的房屋的房屋抵押权人同意出租的证明。

7. 登记部门认为必需的其他文件。

如果是单位出租,还需携带营业执照和法人身份证明文件。

二、办理地点和时间

房屋租赁登记备案可在成都市各区县房产管理地点办理。

办理时间为法定工作日上午9:00—12:00和下午13:00—17:00。

三、办理时限和领取证书

房屋租赁登记备案的法定时限为一个工作日。

房屋出租人办理完成后,可领取《房屋租赁登记备案凭证》。

根据成都市政府令150号的规定,房屋租赁登记备案手续费已停止收取。

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