根据相关法律法规规定,房屋租赁登记备案的办理条件如下:
1. 房屋租赁当事人签订或变更房屋租赁合同之日起30日内,向房屋所在地房产管理部门提出申请。
2. 提交登记要件(资料)进行备案。
根据规定,房屋租赁登记备案适用于以下范围:
1. 五城区以及高新区市属以上(含市属)单位的非住宅房屋租赁。
房屋出租人需向登记机关提供以下材料:
1. 房屋租赁合同。
2. 房屋所有权证明文件及出租方身份证明文件。
3. 承租方为个人的身份证明文件。
4. 出租共有房屋的其他共有人同意出租的证明文件。
5. 出租委托代管房屋的房屋所有权人授权出租的证明。
6. 出租已抵押的房屋的房屋抵押权人同意出租的证明。
7. 登记部门认为必需的其他文件。
如果是单位出租,还需携带营业执照和法人身份证明文件。
房屋租赁登记备案可在成都市各区县房产管理地点办理。
办理时间为法定工作日上午9:00—12:00和下午13:00—17:00。
房屋租赁登记备案的法定时限为一个工作日。
房屋出租人办理完成后,可领取《房屋租赁登记备案凭证》。
根据成都市政府令150号的规定,房屋租赁登记备案手续费已停止收取。
新型冠状病毒疫情对中小企业和个体经营者造成的经营困难,国家为缓解其压力出台的减租政策。国有房屋租赁相关主体应减免房屋租金,非国有房屋租赁主体鼓励减免或延期收取租金。同时,完善财税优惠政策,加大金融支持力度,为服务业小微企业和个体工商户提供帮助。
租客办理居住证对房东的税务影响。法律规定下,租客办理居住证时,如果租金超过当地规定,可能对房东税务产生影响。但如租客依法办理出租登记并申请居住证,对房东影响不大。房东应积极配合租客办理居住证,提交相关资料。居住证的申领受理等工作由公安机关负责,房东和
深圳市住房和建设局关于商业用房公开竞价招租的相关内容。招租单位制定了详细的须知,包括商业用房的基本情况、经营项目设置要求、竞价招租底价、租金价格涨幅、租赁期限及免租金装修期、竞价申请人的资格条件等。参与竞价的申请人需要提交相关申请资料,同时需要遵循一
房屋租赁纠纷的解决途径,包括调解、仲裁和诉讼。调解是在第三方主持下双方自愿协商解决纠纷;仲裁是一种准司法活动,具有公正及时等优势;若无法通过调解或仲裁解决,当事人可向法院提起诉讼。同时,文章还介绍了房屋租赁纠纷起诉书的撰写要点,包括当事人基本情况、诉