1、看有没有遗嘱，有遗嘱的，房子的产权就归遗嘱中指定的继承人所有，在没有遗嘱的情况下，作为第一顺序继承人的配偶，子女和父母都有权利继承遗产房的。
2、《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
第一千一百二十八条规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
第一千一百二十九条规定，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
1、因重大误解订立的，可以撤销；
2、协议显失公平的，可以撤销；
3、一方采用非法手段并违背对方意志订立的，可以撤销。
代位继承的法律效力。代位继承是法定继承制度的一种特殊情况，当被继承人的子女先于被继承人死亡时，由晚辈直系血亲代替先死亡的子女继承遗产。代位继承的法律特征包括被代位继承人的限定、代位继承人的限定、代位继承人的顺序、丧失继承权的情况等。适用条件包括被代位
虐待老人导致继承权丧失的问题。我国法律规定，虐待或遗弃被继承人的情节严重者会丧失继承权，但若表示悔改并得到被遗弃人宽恕，可不确认丧失继承权。此外，伪造、篡改或销毁遗嘱情节严重者也同样会丧失继承权。
代位继承的概念和条件，以及一个关于代位继承的案例分析和法律依据。代位继承是法定继承的一种特殊方式，适用于被继承人的子女先于被继承人死亡的情况，此时被继承人子女的晚辈直系血亲可以代替继承遗产。案例分析中，法院依据《继承法》确认养孙丁有资格代位继承甲的遗
转继承人的义务和责任。转继承人需偿还被继承人的债务，以遗产实际价值为限；同时有执行遗嘱和管理遗产的权利义务。此外，继承人可能因故意杀害被继承人、争夺遗产杀人、遗弃或虐待被继承人情节严重以及伪造遗嘱等行为丧失继承权。
