施工合同无效逾期竣工违约金的计算应根据合同双方当事人在合同中约定的违约金计算方式进行。根据法律规定，对于工程合同违约金的计算公式并无统一规定，而是由合同双方自行协商确定。如果合同对违约金有具体约定，则按照约定执行；如果合同对违约金没有约定或约定不明确，则按照没有约定处理。
违约金的计算依据是合同总价。
一般约定的违约金数额不得超过合同未履行部分的价金总额。
根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加；如果约定的违约金过高，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。对于迟延履行约定违约金的情况，违约方在支付违约金后仍应履行债务。
当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。
对于迟延履行约定违约金的情况，违约方在支付违约金后仍应履行债务。
当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方在订立合同时预见到或应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
如果经营者对消费者提供的商品或服务存在欺诈行为，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定，应承担损害赔偿责任（双倍返还）。
当事人一方不履行非金钱债务或履行不符合约定的非金钱债务时，对方可以要求履行，但以下情形除外：
(1) 法律上或事实上不能履行；
(2) 债务的标的不适于强制履行或履行费用过高；
(3) 债权人在合理期限内未要求履行。
根据《民法典》第五百八十二条的规定，如果质量不符合约定，应按照当事人的约定承担违约责任。对于没有约定或约定不明确违约责任的情况，根据损害方受损害标的的性质和损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重做、退货、减少价款或报酬等违约责任。
根据《民法典》第五百八十三条的规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，在履行义务或采取补救措施后，对方如果还有其他损失，应当赔偿损失。
房屋登记审查方式的确立问题。在确立审查方式时，应考虑公平因素和效率因素。我国应采取“契约公证+实质审查”模式，既进行形式审查，又对有合理怀疑的申请进行实质审查。此外，房屋登记存在的问题包括登记主体不统一、登记程序不规范以及房屋权属登记的内容不具体等。
无效合同的处理方式，包括返还财产、赔偿损失和追缴财产。对于无效合同，当事人应将取得的财产返还给对方，如果无法返还则通过赔偿经济损失的方式抵偿。有过错的一方应赔偿对方损失，双方都有过错的各自承担相应责任。追缴财产针对违反国家利益和社会公共利益的合同。此
合同诈骗罪中的隐瞒履约能力的诈骗行为，详细分析了行为人在诈骗过程中的各种隐瞒真相方式、因果关系的特殊性、部分履约的诈骗手段以及“拆东墙补西墙”、“借鸡生蛋”、责任转移和“一女多嫁”等特殊形式的合同诈骗行为的认定问题。通过实际案例分析，文章详细阐述了合
合作共建合同的合法性。根据《中华人民共和国合同法》的规定，只要合同符合法律法规，真实反映当事人意愿，不损害国家、集体或第三人利益，且不属于合同无效情形，该合同就是合法的。合同中关于造成对方人身伤害或故意造成财产损失的免责条款是无效的。
