根据法律规定，婚前房产过户并不属于共同财产。共同财产是指夫妻关系存续期间，夫妻共同拥有的财产和债务。夫妻关系存续期间指的是夫妻结婚后到一方死亡或离婚之前的时间段。在这段时间内，夫妻所得的财产（除非另有约定）都属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产享有平等的处理权，并需征得配偶的同意才能处分。
根据《民法典》第一千零六十五条的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属方式，可以约定为各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。这种约定应采用书面形式。如果没有约定或约定不明确，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。如果夫妻约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，夫或妻一方对外所负的债务，如果相对人知道该约定，就应以夫或妻一方的个人财产清偿。
约定夫妻共同财产的范围非常广泛。可以约定婚前的个人财产，也可以约定婚后所得的财产。对财产的种类没有限制。除了《民法典》第1062条和第1063条所涉及的财产种类外，还包括一切可以取得收益的财产和财产权利。
约定夫妻共同财产的时间没有明确界定。夫妻双方可以在婚前或婚后约定共同财产，也可以根据双方意愿重新约定已经存在的财产，时间没有严格规定。
约定夫妻共同财产的形式多种多样，可以约定为各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有等形式。
在夫妻财产约定方面，法律采取契约优先的原则。也就是说，夫妻双方的意思表示起决定作用。如果双方有约定，则按照约定处理财产；如果没有约定，则依照法律规定处理。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定对双方具有法律约束力。一旦约定为夫妻共同所有，就具有法律效力，不能随意更改。
婚前协议的效力问题。胡某与石某登记结婚前签署婚前财产协议，约定胡某婚前购买的房屋为夫妻共同财产。离婚后，石某要求按协议分割房产，而胡某主张该协议为赠与合同未生效。根据法律规定，夫妻可以书面约定婚前及婚后财产归属，该约定合法有效。此外，还介绍了婚前财产
父母赠与儿子的房产，在儿子婚后儿媳能否加入房产所有权的问题。文章中介绍了赠与协议及所有权变更的过程，以及夫妻加名的不同情况（婚前和婚后），并强调了夫妻共同财产的权属变更。在办理相关手续时，需注意购房合同和房产证上的名字必须一致，且涉及夫妻共同财产时需
离婚后房产分割的法律规定。对于夫妻共同财产的分割，按照市场价计算房屋价值并进行权益和债务区分；婚前个人财产不属于共同财产，不能分割；婚后共同还贷的房屋和一方婚前付部分房款并婚后取得房产证的房屋，需按财产来源分割；离婚前未取得房产证的房屋，根据实际情况
婚前全款房婚后加名字是否视为夫妻共同财产的问题。根据物权法和婚姻法的规定，婚后对房屋产权登记的加名行为，被视为一方自愿赠与房屋产权的行为，具有法律效力，因此该房屋是夫妻共同拥有的。离婚时，房产分割视情况而定，加名方可能会被分配房产总价值的20%至50
