根据我国《民法典》的规定，婚前取得的财产被认定为婚前财产，属于个人财产。婚前财产归当事人所有，离婚时不进行分割。双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，婚前的财产不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
根据我国《民法典》第一千零六十三条的规定，以下财产被认定为夫妻一方的个人财产：
(一) 一方的婚前财产；
(二) 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
(三) 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
(四) 一方专用的生活用品；
(五) 其他应当归一方的财产。
根据我国法律，夫妻共同财产原则上应进行均等分割。根据实际情况，可以根据生产、生活的需要和财产的来源等因素进行具体处理，但原则上应均等分割。个人专用的物品一般归个人所有。
对于夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，在进行分割时，各归管理、使用方所有。相差悬殊的差额部分，多得财产的一方应以与差额相当的财产抵偿另一方。
对于已登记结婚但尚未共同生活的情况，如果存在彩礼的给付，离婚时可以请求对方退还彩礼。特别是如果婚前给付导致给付人生活困难，也可以请求退还彩礼。
如果一方以夫妻共同财产与他人合伙经营，入伙的财产可以归一方所有。分得入伙财产的一方应向另一方给予相当于入伙财产一半价值的补偿。
对于夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应考虑有利于发展生产和经营管理的原则，进行合理分割或折价处理。
如果双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增值部分属于另一方应得的份额，房屋所有人应进行相应的折价补偿。
对于借婚姻关系索取的财物，如果结婚时间不长或者索要财物造成对方生活困难，可以酌情返还。对于取得财物的性质难以认定是索要还是赠与的情况，可以按赠与处理。
对于不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况、照顾抚养子女或无过错方等原则，将房屋分给一方所有。分得房屋的一方应向另一方给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下，应照顾女方。
对于离婚时一方所有的尚未取得经济利益的知识产权，在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况对另一方给予适当的照顾。
如果婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。
离婚时房产分割的方式及起诉程序。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻应首先通过协议确定房屋分割方式，如无法达成协议，可向法院提起诉讼，法院将根据具体情况和照顾子女、女方权益的原则判决。若夫妻有书面约定，应按约定执行。一方在婚姻期间承担较多义务，离
协议离婚房产更名公证的流程及其重要性。在办理过程中，双方需携带身份证明、财产所有权证明和协议书等资料到公证处提出申请，并填写申请表格。公证员会核对信息，审查财产权利证明，确保协议真实有效。虽然房产公证并非强制要求，但经过公证可以避免风险，经过公证的购
婚前财产的遗嘱继承权问题。依据中华人民共和国继承法，个人婚前财产属于个人财产，可通过遗嘱指定继承。办理婚前财产公证需准备材料，共同到公证处申请，公证员审查并确认财产权利，最后双方签字确认。公证完成后，两周内可领取公证书。
男女朋友共同购房时如何处理房产证上的名字问题。可以写双方的名字，共同承担贷款责任；若只有一人申请贷款，需确保其收入达到银行标准。在受限购政策影响时，需留意借名合资购房的风险及出资人间的契约意识和贷款问题。
