相邻土地的通行关系
《物权法》规定，不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。《民法通则》对此没有专门规定，但在最高人民法院的司法解释中规定，一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当予以准许;因此造成损失的，应当给予适当补偿。对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持，但有条件另开通道的，也可以另开通道。
相邻土地的通行关系形成相邻通行权。一般来说，相邻一方的建筑物或者土地，处于邻人的土地包围之中，非经过邻人的土地不能达到公用通道或虽有其他通道但需要较高的费用或十分不便，可以通过邻人的土地以达工用通道。但通行人在选择道路时，应当选择最必要、损失最少的路线，如需小道即可，就不得开辟大道;能够在荒地上开辟道路，就不得在耕地上开辟。从国外一些国家和地区的民事立法来看，不动产权利人必须为相邻“袋地”的权利人提供通行的便利，也要求选择损害最小的处所及方法通行，仍有损害的，也支付偿金。可见，相邻通行权是相邻土地使用关系的一个重要内容，是所有权或使用权的延伸，相邻土地权利人必须为通行权人提供必要的通行便利，民事立法对此无不加以明确认可。
相邻关系的种类
(1)相邻土地使用关系。(通行、管线安设、建筑物营缮关系)
(2)相邻的损害防免关系。(环保、建筑物倒塌、地基动摇、业务活动危险、日照防碍防免)
(3)相邻的用水和排水关系。(用水、排水)
(4)相邻的越界关系。(越界建筑相邻关系、越界竹木相邻关系)
处理相邻关系纠纷的法律条文和原则。根据《民法通则》第83条和《物权法》第七章的规定，相邻关系的处理应遵循有利生产、方便生活等原则，并按照法律、法规和当地习惯的规定进行处理。同时，应注意为相邻权利人提供必要的便利、合理分配和利用自然流水，以及符合国家工
相邻权协议的法律效力，以及其特征和相邻权与地役权的区别。相邻权涉及相邻不动产的权利和义务，法律效力的基础在于当事人的真实意思表示和符合法律的规定。相邻权具有特定的特征，如主体是相邻不动产的所有人或占有人，客体是提供的便利等。处理相邻关系应遵循团结互助
相邻权和地役权的区别。相邻权并非独立物权类型，是不动产所有权或用益物权的扩展，不需单独公示，具有法定性和对抗性。而地役权是独立的用益物权，需独立公示和当事人协议，可约定有偿或无偿及存续期间。两者在对不动产物权的限制程度方面也存在差异。
城市化发展对建筑物通风、采光和日照权的影响。随着城市化进程，建筑物间距缩小、高层建筑增多，导致采光和日照问题日益严重。我国法律对此只有原则性规定，缺乏具体标准，导致案件审理困难。因此，需要加强事前预防、加大对违规开发商的制裁力度，并增加规划审批透明度
