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物权法的相邻关系原则

时间:2023-12-25 浏览:16次 来源:由手心律师网整理
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相邻关系在实际生活中是大量、经常发生的,种类也是非常多的,我国对于相邻关系是有一定的法律规定的。那么,物权法的相邻关系原则有哪些呢?今天,手心律师网小编就来给大家整理一些关于相邻关系的法律知识,来帮助大家了解物权法的相邻关系的具体原则。

物权法的相邻关系原则

1、有利生产的原则

在贯彻物权法的相邻关系原则时,需要注意以下三点:

(1) 提倡顾全大局,以实际行动支持生产建设,不要因小失大。

(2) 在处理相邻纠纷时,将有利生产放在重要位置,既要解决纠纷,化解矛盾,又要将对生产的影响降低到最小限度,尽量避免停工停产。

(3) 充分考虑相邻权利人的利益,采取必要措施,文明施工,避免粉尘、噪音、污染气体排放等,竣工后及时清理现场,尽量减少对相邻权利人的妨碍和损害,并及时给予赔偿。

2、有利生产的原则

有利生产的原则包含以下三层意思:

(1) 坚持以人为本,充分考虑相邻权利人的生产方便,特别是要注意保障相邻权利人的生存权。

(2) 合理限制或延伸自己的权利,方便相邻权利人的生活。在涉及通行、通风、采光、排水、引水、污染等相邻关系时尤为重要。尽管权利人在自己的不动产上行使权利是合理的,但为了方便相邻人的生活,必须将自己的权利限制在一定范围内。

(3) 合理安排,尽量减少对相邻权利人生活的不便,不得以牺牲相邻权利人的利益为代价来谋求自身方便。

3、团结互助的原则

在处理相邻关系时,需要注意以下四点:

(1) 坚持与邻为善,以邻为伴,互利共赢,反对损人利己,以邻为壑。处理好相邻关系有利于各方的生产生活,也有利于社会的和谐稳定。

(2) 相互替对方着想,为相邻权利人提供力所能及的帮助。

(3) 保持忍让和克制,但不要把相邻权利人的忍让当作软弱可欺。

(4) 遇事要通过友好协商解决,不要先斩后奏,更不要以强凌弱。

4、公平合理的原则

公平合理的原则包含以下四层含义:

(1) 坚持权利义务平等。

(2) 行使权利应保持在合理限度内。

(3) 尊重历史形成的客观状况和先后顺序。

(4) 避免或排除不法妨害,合理赔偿损失。在行使权利时,不得损害另一方的合法权益,以使自身处于优越地位。在采取行动之前,应力求避免对相邻权利人造成妨害;如果已经造成了妨害,行为人应当采取措施予以排除。

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