相邻关系纠纷处理裁判规则

1、法律规定

根据《中华人民共和国物权法》第八十五条规定，处理相邻关系应依照法律、法规的规定进行。如果法律、法规对相邻关系没有明确规定，可以按照当地习惯处理。

2、具体的裁判规则

(1)不同情况采取不同方法适用法律。当法律、法规对某种相邻关系都有规定时，可以同时适用这些规定；当法律对相邻关系没有规定时，可以单独适用法规；当几部法律、法规对同一相邻关系都有规定时，应综合适用。(2)如果法律、法规没有规定，但司法解释有规定，可以单独适用司法解释。《物权法》虽未将法律解释、司法解释、行政规章作为处理相邻关系的依据，但在审判实践中，当法律、法规未对相邻关系作出规定时，可以直接适用司法解释进行判决。(3)适用“当地习惯”处理相邻关系的前提是法律、法规、司法解释都没有规定。《物权法》将“当地习惯”列入调整相邻关系的规范，作为法律、法规的补充。然而，如果找不到适用的“当地习惯”或者不宜适用，“当地习惯”不适用时，应根据《物权法》规定的处理相邻关系的基本原则进行处理。(4)作为裁判依据的“习惯”必须是当地多年实施且为当地多数人所遵从和认可的习惯。这种习惯已经具有类似于法律的约束力，但必须不违背社会公共利益和善良风俗的限制。

相关知识：相邻关系纠纷诉讼证据的保存

从法律实务的角度来看，相邻权纠纷特别是因相邻关系造成的损害，在诉讼过程中，相关证据的固定和保存非常关键。在处理相邻关系纠纷时，请注意以下事项：(1)如果因相邻关系给自己的财产造成损害，私自拍照、录音等形成的材料通常在法庭上不能作为证据使用。因此，应及时向居委会或物业服务公司等报告，并要求其出具证人证言。(2)在调解过程中，通常会形成调解笔录，该笔录在法庭上可以作为证据提供。(3)对现场进行公证。公证的证据往往无法被对方反驳。(4)如果损害较大，需要找专业的评估机构进行估价，计算损害的金额。