根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人可以协商一致解除合同。
根据《商品房销售管理办法》第三十五条，如果买受人认为商品房主体结构质量不合格，可以委托工程质量检测机构重新核验。经核验确认主体结构质量不合格的，买受人有权退房，并且房地产开发企业应当承担赔偿责任。
如果开发商在将商品房出卖后，又将同一房屋进行抵押，买房人可以解除合同。
如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，例如套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，买房人可以解除合同。
在签订新房认购合同时，需要注意以下事项：
开发商的“五证”包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、预售许可证和商品住宅预售合同。特别需要重点查验的是国有土地使用证和预售许可证，因为没有这两个证书，开发商将无法获得商品房交易的资格。
在签约时，需要特别注意房屋质量问题。如果发现房屋主体结构存在质量问题，应及时委托工程质量检测机构进行核验。如果核验结果确认主体结构质量不合格，买房人有权解除合同，并要求房地产开发企业承担赔偿责任。
在签约时，需要明确物业管理事项，包括物业费用、物业服务内容、物业管理责任等。确保自己对物业管理的权益有清晰的了解。
二手房买卖官司的诉讼时效，根据《中华人民共和国民法总则》相关规定，存在三年诉讼时效，但请求返还房屋等情形不受限制。还详细阐述了买房后房屋被查封的处理方法，包括提出异议、等待解封、提供担保财产或解除合同等。最新资讯提及民法典规定诉讼时效期间为三年，超过
房屋首付款条件和贷款方式的相关内容。对于首套房首付款最低为20%，二套房最低为60%，而三套房银行根据房价决定是否贷款。此外，还介绍了两种贷款方式：等额本息和等额本金，并给出了相应的计算示例。最后，文章详述了按揭贷款所需提供的资料以及办理流程。银行在
离婚后改名是否会影响贷款购房资格的问题。离婚买房一般符合购房贷款条件即可购买，但银行对离婚后贷款购房有相关规定。房地产管理部门主要关注婚后的房产分割情况。对于离婚后申请首套房贷，银行要求离婚一定时间后才可申请贷款，以防疑似假离婚购房。因此，建议直接咨
上海房屋租赁合同范本的内容，包括出租方和承租方的责任、转租规定、出售通知、合同解除条件以及违约责任等。合同基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，规范了甲乙双方关于房屋租赁的行为。对于违约情况，合同也明确了一方应支付的违约金及可能产生的损失赔偿责任。
