1. 房屋产权人应携带有效身份证件前往房屋档案馆填写补证申请及保证书。
2. 房屋档案馆将复印房屋图纸文件，并开具“房屋权属查询证明”。
3. 房屋产权人需在报纸上刊登遗失声明。
根据《不动产登记暂行条例》第二十一条，登记事项应在不动产登记簿上完成登记。不动产登记机构完成登记后，应向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
根据《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
违章建筑指的是违反城市规划要求，未经城市规划部门批准建设的房屋。这类房屋属于违法建筑，无法取得产权证，因此租赁合同无效。根据法律规定，违章建筑应被责令强制拆除，租金应予以没收并上交国库。
未取得验收合格证的房屋不得出租。这包括验收不合格或未正常验收的情况。这类房屋存在质量问题或其他问题，未能符合国家建筑法律法规。对承租人的居住和使用构成威胁，特别是未经公安消防验收合格的房屋，法律明确规定不得使用。
已经通过验收合格，但产权证尚在办理中的房屋，租赁合同仍然有效。根据法律规定，这类房屋的权利人有权使用，包括出租。
如果承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，此时房屋租赁合同仍然有效。
小区业主停车权益的合理性和合法性，根据物权法规定，小区内的停车位应首先满足业主需求。文章还介绍了小区停车位价格的规定和最新法律规定，强调开发商在确定价格时需考虑多种因素并在物价部门规范范围内自主定价。业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主
使用公积金贷款购买二手房的流程和申请条件。购房人需建立住房公积金账户并连续缴存一定时间，同时提供相关资料填写申请表，经过评估、审批、复审和签署担保合同等流程后，才能使用公积金贷款支付二手房款项。此外，购房人和其配偶需满足一定的信用记录要求。
经适房满五年后没有房产证的销售问题。购买者在住满五年后需要取得房产证并支付土地出让金后才能出售房屋。如果不满五年因特殊原因需要转让，政府将回购。申请经济适用住房需要满足户籍、住房面积、家庭收入及资产等条件。
单位集资房房产证办理的时间及相关注意事项。单位集资房房产证一般在办理登记申请后30个工作日内办结。购买集资房需注意其性质、产权归属、购买条件及房产证办理事项。由于集资房的产权归企事业单位所有，购买的是使用权而非完全产权，因此需关注房产所有权人的资信情
