根据相关法规，夫妻之间过户的房产如果是商品房，则无需交纳土地出让金。然而，如果房产是未取得完整产权的经济适用住房，就需要交纳土地出让金等费用后才能进行过户。
根据《经济适用住房管理办法》第三十条规定，经济适用住房购房人只拥有有限产权。在购买经济适用住房后不满5年的情况下，购房人不得直接将房产进行上市交易。只有在特殊原因下确需转让经济适用住房时，政府将按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
而在购买经济适用住房满5年后，购房人可以将房产上市进行转让。然而，在此情况下，购房人需要按照当时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款。具体交纳比例由市、县人民政府确定。政府在这种情况下有权优先回购房产，另外购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中明确载明，并明确相关违约责任。
根据《土地管理法》第五十五条规定，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，在缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费的百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，专项用于耕地开发。
虽然离婚房产过户属于房屋所有权变更，但是由于离婚房产原为夫妻共同财产，一般不会征收税费。
根据国税函[1999]391号文件规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，属于房产共有权的变动，而不是根据现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，离婚后将原共有房屋产权归属给一方的人不需要缴纳契税。
根据财税[2009]111号文件规定，离婚财产分割涉及到个人无偿赠与不动产、土地使用权时，免征营业税。
根据财税[2009]78号文件规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶时，双方不需要缴纳个人所得税。对于夫妻共有财产，如果一方放弃，属于“将房屋产权无偿赠与配偶”，也无需缴纳个人所得税。
房产过户手续在不同亲属间的流程和规定。夫妻间过户无需交税，只需携带身份证和结婚证共同申请。父母与子女、兄弟姐妹间过户需交纳税收，需携带相关材料到房管局交易大厅共同申请，交易价格由地税部门核定。此外，还介绍了《房屋登记办法》中关于房屋所有权转移登记的相
房屋交易中中介代收定金后卖方的违约责任及常见陷阱。合同约定中介公司有权代收代付定金等相关费用，卖方需按时交付房屋，否则需双倍返还定金。卖方需注意中介公司的全包价不透明和过户问题等陷阱，买方需警惕个人现金收房的陷阱。通过合同约定和法院判决分析，提醒买卖
房产继承人的年龄限制及过户规定。继承人继承房产的年龄没有具体限制，未成年人也可以进行房产继承并过户。继承人失去继承权的情况包括故意杀害被继承人等。房产过户流程包括继承人死亡证明、身份证明、房产证等准备，前往房管局申请并缴纳税费。赠与房产需双方签订赠与
中国车辆过户登记的相关规定和违章责任的处理。车主在过户前需处理交通违法行为和事故，并在交付车辆起30天内向车管所申请转移登记。申请时需提交相关证明和凭证，包括身份证明、所有权转移证明等。车管所根据车主住所的不同，有不同的办理流程。在某些情况下，车辆不
