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离婚协议写房产归孩子的有效吗

时间:2022-05-07 浏览:3次 来源:由手心律师网整理
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如果是父母离婚时双方自愿将共同财产协议归子女所有,则只要不违反法律规定,即可有效。作为父母双方自愿协商将共同财产归子女所有,应定为赠与较为合适。关于离婚协议写房产归孩子的是否有效的问题,下面手心律师网小编为您详细解答。

离婚协议中房产归孩子的有效性

确定离婚协议中房产归孩子有效性的方法

如果父母在离婚时自愿将共同财产协议归子女所有,并且不违反法律规定,那么该协议是有效的。父母双方自愿协商将共同财产归子女所有应被视为赠与行为,符合法律规定。共同财产所有人可以一致协商将全部或部分共同财产赠与给第三方。然而,如果赠与行为违反法律规定,则应判定为无效。

法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定:

夫妻一方要求离婚时,可以通过有关组织进行调解,或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院在审理离婚案件时,应进行调解。如果感情确已破裂,调解无效,应准许离婚。

在以下情形中,调解无效时,应准许离婚:

  1. 重婚或者与他人同居;
  2. 实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
  3. 有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
  4. 因感情不和分居满二年;
  5. 其他导致夫妻感情破裂的情形。

如果一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼,应准许离婚。如果经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼,应准许离婚。

房屋赠与给子女的条件

房屋赠与给子女的条件包括:

  1. 赠与人必须是房屋产权的拥有人,并且必须具备完全民事行为能力;
  2. 赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;
  3. 赠与人和受增人必须是自愿的,并且有书面赠与协议(合同);
  4. 房屋赠与必须经过房地产管理机关的登记和审核,并办理产权过户手续;
  5. 受增人必须按照相关规定缴纳税费;
  6. 不得以逃避法定义务(如债务履行、支付劳动报酬等)为目的进行赠与;也不得以规避法规管理(如逃避缴纳税费等)为目的进行赠与。总之,房屋赠与不得损害公共利益和他人的合法权益。

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