根据法律规定,离婚夫妻的房地产所有权可以在离婚后进行过户。过户需要提供以下文件:生效后的《离婚协议》(需公证)或法院的《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》以及原房屋地产管理部门办理产权转移手续。
如果房产存在贷款未到期的情况,过户需要提供生效后的《离婚协议》(需公证)或法院的《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款、《离婚证》、双方的《身份证》以及原房屋权或抵押权相关证明,以办理产权转移手续。
房产婚内过户是指在夫妻关系存续期间进行的房产过户,实际上是一种房产赠与,因此不需要支付过户费用。而离婚后过户是指在终止婚姻关系后进行的房产过户,需要办理析产登记。析产登记主要适用于离婚析产,即离婚后夫妻双方转移个人对房屋所占份额的一种登记手续。以下是两种情况办理过户所需费用的比较:
综上所述,一定程度上离婚房屋过户手续费较低,但具体情况还需具体分析,不能一概而论。
房产过户手续在不同亲属间的流程和规定。夫妻间过户无需交税,只需携带身份证和结婚证共同申请。父母与子女、兄弟姐妹间过户需交纳税收,需携带相关材料到房管局交易大厅共同申请,交易价格由地税部门核定。此外,还介绍了《房屋登记办法》中关于房屋所有权转移登记的相
房屋交易中中介代收定金后卖方的违约责任及常见陷阱。合同约定中介公司有权代收代付定金等相关费用,卖方需按时交付房屋,否则需双倍返还定金。卖方需注意中介公司的全包价不透明和过户问题等陷阱,买方需警惕个人现金收房的陷阱。通过合同约定和法院判决分析,提醒买卖
房产继承人的年龄限制及过户规定。继承人继承房产的年龄没有具体限制,未成年人也可以进行房产继承并过户。继承人失去继承权的情况包括故意杀害被继承人等。房产过户流程包括继承人死亡证明、身份证明、房产证等准备,前往房管局申请并缴纳税费。赠与房产需双方签订赠与
中国车辆过户登记的相关规定和违章责任的处理。车主在过户前需处理交通违法行为和事故,并在交付车辆起30天内向车管所申请转移登记。申请时需提交相关证明和凭证,包括身份证明、所有权转移证明等。车管所根据车主住所的不同,有不同的办理流程。在某些情况下,车辆不