根据我国住房公积金制度规定，如果一方配偶在婚前已经申请了住房公积金贷款且尚未偿还清贷款本息，那么在这种情况下，另一方配偶是不能再次申请住房公积金贷款的。这是因为住房公积金贷款是为满足职工家庭住房基本需求而提供的金融支持，属于一种"住房保障型"的金融支持。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
1. 住房公积金只在城镇范围内建立，农村地区不设立住房公积金制度。
2. 只有在职职工才能参与住房公积金制度，无工作的城镇居民和离退休职工不适用住房公积金制度。
3. 住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并存入住房公积金个人账户。
4. 住房公积金缴存具有长期性，职工在职期间必须按规定持续缴存，除非职工离退休或发生住房公积金管理条例规定的其他情形，否则不得中止和中断缴存。这体现了住房公积金制度的稳定性、统一性、规范性和强制性。
5. 住房公积金是职工按规定存储起来的专门用于住房消费支出的个人住房储金，具有积累性和专用性。积累性指住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内进行专户管理。专用性指住房公积金只能按规定用于购买、建造、大修自住住房或交纳房租。只有在职工离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可以提取本人账户内的住房公积金。
根据我国规定，所有企业都应该为职员缴存住房公积金，无论是国有企业还是私营企业。
住房公积金中由企业和事业单位缴纳的部分不属于工资总额，而是属于企业成本费用的开支。
二手房买卖合同的主要内容，包括合同双方的名称、地址和联系方式，房屋的位置、面积和价格，交房期限，权利担保，违约责任以及其他需要约定的事项，如保修责任、物业管理等。此外，还提到了《中华人民共和国合同法》中关于合同内容的规定。
房产管理部门在核查婚姻状况方面的操作以及房产管理局的职能。房产管理部门在办理购房手续时不会主动核查婚姻状况，但要求购房者提供婚姻状况证明。房产管理局的职能包括房产登记管理、交易管理、中介服务管理、物业管理工作等。
住房补贴的办理程序，包括单位咨询、中心受理和单位领取相关资料三个主要步骤。单位可通过电话或上网咨询和提交申请，然后准备所需资料并递交至中心受理。中心审核资料并内部流转审核后，单位可领取相关资料，包括归集管理处整理的资料和网站管理办公室办理缴存登记手续
二手房交易按揭贷款的基本操作流程，包括确定按揭服务公司、查询公积金、签定房屋买卖合同、准备贷款资料等步骤。同时，也介绍了新房买卖交易的主要流程和所需资料，以及商业贷款和公积金贷款所需的主要资料和流程。
