非法变卖土地使用权罪的客体是国家的土地管理制度。
非法变卖土地使用权罪的客观方面表现为违反土地管理法规，进行非法转让、倒卖土地使用权，并且行为情节严重。
非法变卖土地使用权罪的主体为一般主体，主观方面表现为故意，并且以牟利为目的。
根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定：
以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
任何组织或个人都不得以侵占、买卖、出租或其他非法形式转让土地。土地使用权可以依法规定进行转让。因此，非法转让土地行为指的是违反土地管理法律法规的规定，将土地权利完全或部分、永久或在一定期限内转移给他人，并从中获利的行为。具体包括买卖土地以及其他一切违反土地管理法律法规的出租、出让、出售、交换、赠与等各种形式的土地转让行为。
土地发证机关的相关知识。集体土地和国有土地的土地使用证发证机关分别是县级或市级土地管理部门和县级以上人民政府土地管理部门。农民集体所有的土地需向相应机关提出土地登记申请，经过核实后，政府将颁发土地使用权证书。
本文讨论了本罪与非法转让、倒卖土地使用权罪以及非法批准征用、占用土地罪和非法低价出让国有土地使用权罪之间的界限。本罪侵害的是国家对土地特别是耕地进行保护的管理制度，
擅自出卖、转让军队房地产罪侵害的是军队房地产的管理秩序，非法转让、倒卖土地使用权罪侵害的是国有土地管理秩序，非法低价出让国有土地使用权罪侵害的是国有土地管理秩序。
〔非法转让、倒卖土地使用权案〕以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
